2012年10月8日，全新的葡萄牙投资移民计划正式颁布，定名为“GOLDEN RESIDENCE PERMIT”。2012年12月该法案正式启动，投资不低于50万欧元购买葡萄牙房产，全家可获得由葡萄牙外交部、内政部等签发的“黄金居留许可”。葡萄牙作为较早开始推行购房移民政策的南欧重要国家，移民条件非常简单：购买50万欧元房产；无资金来源要求；无语言和学历要求；无管理经验要求；只需每年在欧洲申根国居住7天；永久产权世代相传。

鲲鹏移民访问葡萄牙移民部	鲲鹏移民访问里斯本历史较悠久的律师行

    葡萄牙社会稳定，人民友好， 是欧洲对中国人较包容的国度（没有之一）。葡萄牙买房移民政策一经推出就引起了全球投资者的高度关注。投资房产安全可靠，要求简单，对居住无苛刻要求，使得中国投资人一直高居榜首，占葡萄牙购房移民总人数的80%以上。

    根据葡萄牙移民局公布的较新数据，截至到2014年12月31日，成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达2022个；通过购置房产获得移民身份的人数为1916个（约占总人数的95%），总投资金额约为11.1亿欧元；其中中国购房投资人数依然稳居第*位，共计1629个（约占购房移民总人数的85%）。>>点击进入

鲲鹏移民访问葡萄牙公证处	鲲鹏移民访问葡萄牙第*大银行

    2013年8月鲲鹏移民董事会携业务骨干受邀访问葡萄牙，考察葡萄牙“黄金居留许可签证”项目，会晤葡萄牙移民局SEF官员，探讨签证、永居以及入籍问题，访问里斯本较大的公证处以及葡萄牙第*大银行，考察里斯本、波尔图以及周边的各种类型房产，为客户提供第*手的准确资讯。

    以下为大家介绍2014年10月鲲鹏移民陪同客户考察葡萄牙房产纪实，创造了只2天考察就成交了2套精品房产的新记录：

一、客户基本情况

主申请：W女士

年龄：27岁

家庭成员：2人

目标区域：首都里斯本市区

目标房：1套或多套公寓（自住或出租）、周边配套设施齐全、交通方便

房屋价格区间：50万—60万欧元

其他需求：自驾车

二、量身订造合理的行程安排

    W女士夫妇是年轻的小两口，曾在欧洲留学多年，有不少同学朋友在欧洲，对欧洲非常熟悉。

    他们计划先开车去西班牙办事，中途去葡萄牙考察，中间只有两个白天在里斯本停留，然后再开车去欧洲其他国家。鲲鹏移民根据他们的特殊需求，制定了非常紧凑的行程。紧张和充实的看房记开始了：

三、鲲鹏移民创造客户2天考察成功购房记录

    鲲鹏移民为W女士夫妇安排的都是新房：有五年房屋维修质保和家电两年质保。

    鲲鹏移民专家提示大家：葡萄牙的二手房维修需自行处理，没有维修质保；已抵押给银行的房产通常不具有质保；葡萄牙比较受欢迎的房产租金回报在每年3%左右；新房一般配精装修及全套家电（不含空调）；请大家多了解相关信息，以防被蒙蔽或花冤枉钱。

    目前，鲲鹏移民专家推荐大家可以多考虑里斯本地区以及卡斯卡伊斯地区，因为这些地区的房产跌幅受欧债危机影响相对较小。

    由于鲲鹏移民切实了解客户需求，提供的房源非常贴近W女士夫妇的期望，房产性价比非常高（W女士夫妇对欧洲了解，绝不亚于对他们目前工作的中关村地区的了解），因此他们选定了2套公寓，总价合计才52万欧元。这两处公寓的周边配套设施齐全，交通便利，而且房屋属于环保评级A级房源，建筑品质高于欧盟标准。其中有一套更是靠近高尔夫球场和国际学校（自住和出租都有超高的性价比），W女士夫妇初步定这套为自住，为今后生宝宝做准备。

    W女士夫妇在短短2天的考察中就确定了2套心仪的房产，在律师行完成了相关手续，并且对于所购房产非常满意。这么短的时间成交2套房产，这在业界也是很少见的。鲲鹏移民为此也感非常欣慰。

鲲鹏移民客户只考察2天就购买2套精品房产

四、巧妙利用间隙安排观光购物

    W女士跟其他年轻女士一样，非常喜欢购物。虽然此次考察行程时间非常短，但鲲鹏移民欧洲专家还是在紧张的行程中，满足了她观光购物的需求，利用看房的间隙陪同他们吃美食、看美景、买到了心仪的物品，如：LOEWE包包等。

五、行程圆满结束收获客户友谊

    W女士夫妇对此次购房行程非常满意。鲲鹏移民欧洲专家全程陪同、细心周到的服务、全面过硬专业水平，优秀的沟通协调能力，真诚实在的态度，给他们留下了深刻的影响，并给予了高度的评价和赞扬。能得到客户极大的肯定是鲲鹏移民较大的荣幸。

满载而归

六、鲲鹏移民为您提供一站式、管家式、五星级考察服务

1.   第*时间了解您的需求，为您量身订制专属VIP考察行程

2.   较简单手续、较快速度拿到申根签证

3.   具体行程可根据您的需求进行调整和完善

4.   鲲鹏移民欧洲专家全程陪同提供管家式服务

5.   房产顾问提供全天候五星级服务

6.   全程奔驰轿车24小时服务

7.   全程中文翻译陪同服务

8.   银行VIP客户经理以及专业律师团队提供绿色专属通道服务

9.   精心打造购物以及观光行程

10. 计划行程6——9天

七、鲲鹏移民：欧洲投资移民明星专家团队

1.   鲲鹏移民拥有业内首批推广欧洲投资移民、欧洲房产销售的专家团队，具有丰富的经验和众多成功案例。

2.   置业专家和移民专家拥有多年欧洲生活工作经验，带团经历以及优秀的沟通和协调能力，全力为客户解决实际问题。

3.   欧洲置业、安家、移民无一例拒签。

4.   创造30天成功为客户获得欧洲身份的记录。

5.   欧洲房产单笔成交额高达156万欧元。

6.   创造同时接待5个家庭10个客户一起考察，并全部成功移民欧洲的记录。

7.   打造一对一鲲鹏专家全程陪同，海外接待VIP服务。

8.   提供欧洲公寓、别墅、商业地产、庄园、农场、酒店等多样一手房源，让利给客户，客户可公开对比，倾力让客户买到性价比较高的房地产。

2014年10月鲲鹏总裁胡伟航接受新浪教育专访