葡萄牙是欧洲早期推广买房移民的国家之一，葡萄牙“黄金居留签证”推广三年来，中国购房投资人数始终居于第*位，共计1969个。由于葡萄牙买房移民投资门槛低，条件宽松，项目成熟而广受中国投资人的关注。在实际操作过程中，葡萄牙房产的财产归属问题比较敏感，鲲鹏移民专家在此提请各位注意。

       由于房产是家庭的重大财产之一，因此夫妻买房都对房产证上的名字都比较敏感。在葡萄牙买房移民过程中，对于财产分割方式有明确的分类：

1. 财产分割（只归主申请人所有）

2. 婚后财产分割（即夫妻婚前自有的财产不进行分割，婚后财产视为夫妻共有，平均分配）

3. 夫妻财产共有（即不论婚前还是婚后财产，均视为夫妻共有财产，统一平均分配）

       在葡萄牙购房时，需要签署了POA（授权书）和诺成合同，这两份文件上都要写清财产分配方式，而较终的地契是根据合同上的财产分配方式来签发的。

例如，如果在买房签署合同和文件时没有注意，随便选择了财产分割方式，那较终的地契就会显示房产只归主申请人所有。

        鲲鹏移民专家提醒大家：在葡萄牙买房时，夫妻双方较好协商并明确好房产的归属和分配方案，并体现在合同里，这样可以避免今后的纠纷和麻烦。>>立即咨询

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鲲鹏荣获2015年全国移民行业三项大奖-总裁胡伟航发言