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        背景资料： 阿凯迪亚市（Arcadia）位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。总面积11.1平方英里（合28.8平方公里）。阿凯迪亚有很好的公立学校，这是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育，将来进入好的大学而且有理想的职业。阿凯迪亚联合学区有一所著名的高中——亚凯迪亚高中，三所初中——第*街初中，理查·亨利·德纳初中和山麓初中，美国《商业周刊》（Business Week）评选出“2009年较适合养育孩子城市”名单，阿凯迪亚市成为全美较适育儿城市之一。2010年亚市再度蝉联全美较适合养育孩子城市，在加州排名第*，而全美排名第五。

一、基本信息
房产地址： 美国加州阿凯迪亚市

房产面积： 201平米

房产户型： 3个卧室，3个卫生间

制冷系统：中央空调

制热系统： 加压空气供暖

房产价格：82.9万美金

物业费：200美金/月

车库车位：2个

二、项目概况
1、房产位于获奖学区，距离美国知名学校阿凯迪亚高中和第*大道中学都非常近，步行即可到达，房产还毗邻圣安妮塔公园，高尔夫球场，Westfield购物中心，餐厅，零售商店，生活便利。

2、房产精装修，并配备大落地窗，足不出户即可享受著名的加州阳光。欧洲高天花板以及优雅弧形楼梯彰显优雅。宽敞的客厅里有壁炉。客厅旁边有大面积的正式用餐区。开放式的厨房有花岗岩台面，定制实木橱柜。

3、房产2层有3间卧室。主人套房设有大型步入式衣柜，主浴室由超大浴缸与淋浴间。温馨舒适。房产附赠两个车位。物业费为每月200美元。

 三、周边学校

2、美国房产实行私有制，永久产权，一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于购买者

3、美国房价呈周期性变化，差不多每10年~12年一个周期，经过2006年一直到2012年初的楼市回跌，美国已经走了5~6年的下降去，未来5~6年的美国房价将稳定上涨，美国房产正值较佳投资时机。

4、美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。房产信息是公开的。美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖双方的权益，比较公平公正公开。

5、美国房产类型分为：独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

6、全球排名前10位的大学中有6所在美国。美国共有4000余所大专院校，约5600万美国人获得学士及以上学位。美国大学和科研机构还招收了50多万名留学生，约占全球留学生总数的四分之一。很多社区学院为在本地投资的外国企业提供量身定制的培训。

7、在全球较大的10个经济体中，美国拥有较大的公路、铁路网络以及较多的机场。全球航空货运量较大的10个机场中有5个在美国。美国还拥有世界上较繁忙的国际散货和集装箱装卸港口。

8、美国是一个多元文化共存的国家，众多外国人在此学习、生活、投资。作为一个移民国家，美国拥有容纳世界多元文化元素的习惯，承诺以公平和平等的方式对待外国投资者。