时间：7月1日 星期六 14:00 

主讲：鲲鹏国际上海公司总经理，欧洲房产投资专家，欧洲投资移民专家 

地点：鲲鹏国际上海会议厅(上海市黄浦区湖滨路150号企业天地5号楼27层2703B-2704室)

全国免费预订热线： 400-821-3103 贵宾专线：021-33317732

因座位有限，敬请提前预订！ 

【导语】希腊和西班牙，一个蔚蓝天堂，一个热情似火，都因悠久的历史文化与发达的旅游业受到了国人的青睐。然而细心的投资者们已经发现，同样是买房移民，希腊只要用西班牙一半的价钱就可以实现购房移民，这两个备受欢迎的移民国家，哪个具有更高的性价比？中国投资者们又将如何取舍？鲲鹏·希腊vs西班牙热门房产投资分享会为您答疑解惑！

2017希腊房产新玩法！——投资有Airbnb租约的公寓回报率达5%!
 

       实惠的价格、完善的设施、贴心的环境…… 出行欧洲，除了订酒店以外，越来越多的人会选择民宿。希腊这个以旅游胜地著称的国家，民宿的短租公寓市场发展也是日趋高涨，投资前景与机遇无可估量。

►鲲鹏2017年热卖——Airbnb家庭旅馆高回报率房产：

投资者类型：适合偏重短租，高回报率的投资者
1)房产主要位于雅典中心城区，针对越来越多希腊游客对于短租房的需求；
2)每年5%固定高回报率；
3)由管理公司免费管理，免除一切杂费开支。

鲲鹏移民访问希腊买房移民主管部门，并会晤相关负责人

►鲲鹏移民专家解析——希腊短租服务行业的翘楚Airbnb

       目前，雅典已有4500 多间登记民宿，民宿的数量和口碑都呈上升趋势，短租市场也因此成为了投资热区。在雅典， 短租服务行业的翘楚Airbnb 的整租房源占各类房源的83.5%， 其中一居和二居室最受欢迎。据统计， 雅典市中心房产的年平均出租率在80% 以上，而海滨房产在夏季时的出租收益更是可观。

       雅典的短租服务以低于欧洲市场的优惠价格制胜，但房东的收益都十分丰厚。据统计，整套房一年内中至少出租一个月以上的，年回报率都在6%-10%，黄金地段的房产收益则更高。

       随着欧洲经济的回暖，房价也在持续上升，而希腊旅游市场的持续升温也为当地带来了越来越多的客源。因此，选择投资雅典的短租市场将会是明智之选。

2015年鲲鹏国际欧洲项目总监陈曦先生访问希腊企业局并会晤投资招商部主管	2016年7月鲲鹏移民高层会晤希腊经济商务领事

►鲲鹏移民专家推介精品Airbnb短租公寓（部分）

市中心黄金地段的稀缺房产

简介：该公寓位于上世纪20年代建成的新古典建筑里，历史底蕴浓厚，极具文化气息，游客途径此处都会拍照留念。公寓在2013年得到了全面翻新，但仍保留了古朴沉静的装修风格，精致而典雅。

优势：厨卫设施高端齐全，地理位置优势显著，靠近各类名胜古迹，可容纳8人，是旅游短租的首选。

已有良好收益的市中心单身公寓

简介：该公寓坐落于雅典市中心，靠近电车和地铁站，距离雅典卫城，宪法广场和其他旅游景点仅2公里左右。

优势：这处单身公寓的装修现代而华丽，包括空调、卫浴和家具等各类生活设施齐全，作为短租公寓已运营了两年，收益良好。

市中心精品阁楼公寓

简介：该房产是2016年全面翻新的精品阁楼公寓，高端典雅，坐落于市中心公寓楼的第5层，不仅环境安全静谧，更坐享60平方米的私人大露台，城市美景尽收眼底。

优势：公寓里可入住4人，各类全新的生活与厨卫设施配备齐全，已作为短租公寓运营了两年，拥有投资性价比优势。

【希腊投资移民现状与前景】 希腊投资移民因投资门槛低、25万欧元可实现三代移民、2个月即可获批、无移民监、自由畅行申根26国等优势越来越受到追捧。 希腊不只拥有相对低廉的房地产价格，而且环境气候宜人,加之三代移民，永久居留权等优势，希腊买房移民政策更带动希腊房产市场出现巨大震动，大量房地产订单突发式涌现，希腊的房地产市场已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。

►希腊置业投资移民优势

1、一人申请，全家三代真正便捷获得身份的移民项目；
2、一步到位拿永居卡；
3、投资门槛低，只需购买25万欧元或以上房产；
4、审理周期短，材料递交之日起2个月内即可获批；
5、不需移民监，欧洲购房项目中真正的0居住要求项目；
6、永久产权，旅游大国，房屋出租收益稳定，回报率高；
7、无语言、资金来源等硬性要求；
8、无体检，享受免费公立医疗和公立教育，国际学校教育好费用低；
9、自由畅行26申根国；
10、中希-东方和西方文明发源地，国民对移民包容性强，好融入；
11、生活成本低。

鲲鹏移民在巴塞罗那会晤西班牙资深律师行	鲲鹏移民考察西班牙巴塞罗那房产

西班牙买房投资移民的“黄金时机”：

1. 西班牙房产性价比超高，房价目前已回落到04年低点，房屋质量好，旅游胜地，度假天堂，长短期租金收益稳定且高，北欧/西欧/俄罗斯人/中国人等全球买家争相投资西班牙房产，投资回报高。

2. 房屋质量均高于欧盟标准，永久产权，世代相传。

3. 申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源；无外语要求；

4. 居住无移民监要求；一人办理，全家获身份；

5. 可享有子女免费教育与公立医疗；

6. 传统西欧国家，自由出入26个申根国；免签170个国家及地区；

7. 在西班牙出生的孩子可直接入籍。

8. 西班牙是欧洲四强，政治稳定，生活安乐，与世无争，不参与国际纷争。

9. 西班牙生活水平高，但生活成本低，物产极其丰富，食材新鲜天然，被称为“欧洲的菜篮子”。

10. 阳光灿烂，海岸线长，气候好，风景美，适合宜居。