日本房产投资优势

1. 分散投资风险，应对货币贬值
2. 超高投资回报率+超高出租率，年利润可达6-15%（中国约为2%）
3. 东京奥运会、大阪赌城、世博会等众多利好，形势可观
4. 针对外国人购房限制少，买房优惠政策多
5. 永久土地所有权，子孙也可继承
6. 日本为世界上人类寿命最长的国家，生活环境及医疗水平均居世界前列，非常适合养老居住

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推荐：一户建、民宿运营、近地铁

    大阪生野区一户建，民宿，212万人民币（3300万日元）80平米套内精装，3居室，2.7万/平米，地铁鹤桥站，步行380米，7分钟到达难波站，民宿运营中，周边中小学学校优秀，前期投资民宿，后期移民日本可以自住

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推荐：一户建、民宿运营、近地铁  

    大阪西成区一户建，450万人民币（6980万日元）

    120平米套内精装，3层，3.6万/平米，
    地铁今宫站，步行3分钟，直达难波2站地铁
    地点：大阪西成区中开2丁目
    • 交通:大阪环状线今宫徒步3 分钟
    大阪环状线新今宫徒步10分钟(机场直达)
    • 建筑面积：120.68m2（壁芯）附带车位
    • 土地面积：77.19m2
    • 築年月：2015年10月新築
    • 価格：6980万円
    民宿评分网站常年评分90分以上（ibook优秀房东）
    三层每层单独出租，每层有独立卫浴，厨房客厅
    旅馆运营中，周边大型商场，适合民宿，也可一层改为自住，另外两层出租

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   推荐：海景别墅、超豪华、配套全

    海边海景别墅项目所在：神奈川県足柄下郡真鶴町从项目开车到羽田机场约2小时土地面积 35915.34平米；室内面积 1236.49平米。屋外泳池，网球场，两个露天温泉，室内大型浴场，三温暖，岩盘浴，健身房，娱乐室，练歌房，室内高尔夫模拟练习场，图书室，按摩室，休息室，红酒储藏室，车库。周边有自然公园，高尔夫球场，美术馆价格25亿日币，约合1.58亿RMB

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推荐：豪宅、配套齐全、近学校

    和风大庭院豪宅仅售6540万日元土地面积可达1512.31平方米建物面积为127.39平方米庭院、茶室、车库一样都不少，附近有小学中学，小学中学走路1000m左右

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