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15年3月:多家媒体联合专访鲲鹏优质移民项目全球首发(媒体聚焦)

发表时间:2015-03-27 04:01:55
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讲座预告

    2015年3月21日,美国EB-5盛会“荣获美国EB-5投资移民优质项目大奖——佛州高速铁路Ⅱ期项目”的全球首发,由鲲鹏移民携手美国一流的CanAm基金,在北京东方君悦大酒店宴会厅隆重举行,业内顶尖的重量级嘉宾齐聚一堂,盛况空前,受到了广大客户的热烈欢迎。国内各大知名媒体对此盛会进行了联合专访和报道。

业内顶尖的重量级嘉宾齐聚鲲鹏

由左至右:

鲲鹏移民副总经理刘振明先生

鲲鹏移民总裁胡伟航先生

美国一流的CanAm基金总裁Tom Rosenfeld先生

美国大迈阿密市前市长Alex Penelas先生

佛州高速铁路公司总裁Mike Reininger先生

美国一流的CanAm基金亚太区总裁周启超先生

美国移民大律师周正涛先生

    201412月,美国EB-5投资移民佛州高铁项目获得美国移民局I-924的预批准(标志着已获得移民局官方认可);20151月又斩获优质移民项目大奖>>点击进入好项目不多见,好机会别错过!>>立即咨询

各大知名媒体联合专访EB-5行业重量级嘉宾

    鲲鹏移民携手美国一流的CanAm基金,已经成功推广了48个EB-5优质项目,具有丰富的成功经验,不但为众多客户获得了无条件绿卡,也迎来了批量50万美元投资本金的全额返还,让人非常欣慰。鲲鹏移民与美国一流的CanAm基金具有相同的理念“四赢”:客户、移民公司、基金公司(区域中心)和项目方。只有这样,才能取得成功,这也是双方强强合作这么多年不断取得辉煌成绩的秘诀。

    新浪记者:鲲鹏移民与CanAm区域中心强强联手全球首发佛州高铁二期项目。首先请刘总分享一下,高铁一期项目的进展情况以及鲲鹏移民如何选择可靠的合作方与项目保护客户资金绿卡安全。

   鲲鹏移民副总经理刘振明先生感谢新浪的提问,佛州高铁项目,我们很多朋友从第*次发布会的时候就开始关注,由于第*期项目优质的特性,很多朋友都积极踊跃的认购,一期项目的报名人数也远远超过了一期项目所要求的人数,另外非常值得和大家分享的是,项目已经在去年开工,这是很多朋友比较关心的。

那我们选择区域中心和EB5项目的准则是什么呢,这是很多朋友会问的一个问题,这里我和朋友们简单的分享一下,鲲鹏选择EB5战略合作伙伴,我们本着一个中心,就是维护客户身份的安全和资金的安全,我们选择合作方,有四大基本准则,第*,我们要看这个区域中心,我们要看三点,第*点,这个区域中心是否有很好的操作EB5的经验,这一点也是我们选择CanAm为合作方的原因,区域中心的经验是我们第*要考虑的。第二点,我们要看区域中心选EB5项目时的立场、扮演的角色,现在朋友们也知道,市面上的区域中心特别多,在移民局登记的已经有600多家,那么这些区域中心的背景都不尽相同,有些区域中心代表的是开发商立场,这样的区域中心和CanAm区域中心有着本质的区别。CanAm区域中心本着帮助投资人去选项目这样的中立角色,那么不能是开发商自己成立区域中心给自己融资,所以区域中心的中立立场,是我们要求和我们合作的区域中心一定要具备的条件,另外来讲,与我们合作的区域中心要很规范的进行市场和项目操作,大家也注意到SEC(美国证券交易委员会)现在也正在对一些不规范操作的区域中心开罚单,这也是我们需要关注的。针对大家较关心的如何来保护客户的身份资金安全呢,我们更关注借款的周期,项目是投资型的还是借贷型的,如果是借贷型的还款周期是如何界定的,特别是还款的担保,担保抵押物的价值如何,这些都是我们需要看的,其实较主要的呢,我们大家都知道现在排期马上要到来,我们选项目时会特别关注一些I-924已经批准的项目,佛州高铁项目就是具有这样特质的项目,我们还要看区域中心具体团队人员实际的操作经验,值得一提的是CanAm这边不止有成功经验,不光有大量的I-526,I-829的成功经验,更主要的是CanAm的律师团队在与移民局进行沟通的时候,有很多取胜的成功经验,较后一点,做移民如果想要成功,移民公司的角色也很重要,这里有必要提一下,像鲲鹏移民跟CanAm有着十年的合作基础,有大量的I-526、I-829获批案例,甚至是还款成功案例,很多朋友在选项目的时候要关注团队的资质和成功经验,这是我们要讲的。我们用四个标准去选择项目,这样移民成功也就是一个时间问题了

    新浪记者:胡总,鲲鹏和新浪合作了很多年了,我们看到鲲鹏不只在每年的年度评选中屡获殊荣,而且多年以来鲲鹏的团队很稳定,请问鲲鹏移民的管理和经营理念是什么呢?

   鲲鹏移民总裁胡伟航先生谢谢新浪的朋友,其实我的观点,企业的管理,项目的管理,项目的选择的本质是人心的管理,很多企业中,人都是第*的,尤其是在我们移民行业,人的因素尤其重要,因为我们没有具体的固定资产,我们有的是给客户的服务,以EB-5项目为例,我们要为客人做两件事,一个是我们要帮客户拿到绿卡,一个是保证客户的资金安全,在此基础上,也许本金会获得一些增值,这是我们的服务,这些服务里人的因素是绝对主要的,所以谈到经营管理经验,我们谈到吸引人才,留住人才,和团队的成员一起共同进步是我们较大的法宝。我们不靠单打独斗,不搞个人明星主义,我们依靠整个团队来为客人提供服务,以诚相待,与团队成员共同进步和成长,这是我们这么多年以来的财富,在我身边坐的刘总,我们一起共事超过12年,从30多岁到40多岁,这是我们宝贵的财富。第二,谈到我们合作方,也是人的因素是第*位的,项目与项目的竞争本质还是人的竞争,项目危机,其实是人心危机,人心正,项目正,人心歪了,项目也会歪,那么我们和TOM先生(美国CanAm基金总裁)在一起已经合作十年了,现场的照片,我们可以看到有06年的,有05年的,可以看出经过了岁月洗礼的深厚情谊,我们多年来跟CanAm基金一起合作,我们也是在共同成长,而且我们的理念非常接近,比如我们认为一个项目要想走的长远,要满足多方利益,而不是一方利益,要满足投资人,移民代理,区域中心,甚至于满足当地的政府创造就业的需求,所有人都在项目中获利,这样的项目才能走的长远,不能损害一方的利益而去满足一方利益,即使搞得轰轰烈烈也是做不长远的,第三点,我们的定位很准,我们不想通吃,我既要做移民代理,我还要去开发项目,我们认为只要把我们的环节做专业做精深,在我们的领域做好,这是我们工作的重点,我们就是一家移民公司,我们的核心就是帮助我们的客人取得签证,而不是说我们是理财公司,我有一个好的项目去挣钱,然后我们去往移民上套,市场上有很多打着类似旗号的项目,这些公司说我们可以帮着客户挣钱,我不去评论这个事情的对错,只是我们不这样做,我们把我们的定位明确,就是一家移民公司,帮助客人拿到绿卡,保证客人本金安全,在此基础上找到优秀的项目,具体我们此次美国“佛州高铁项目”有多好,我们的讲座嘉宾会进一步阐述。

    北京晚报:现如今市场上的美国投资移民项目很多,作为较早从事推广美国投资移民项目的CanAm基金亚太区总裁周启超先生,您认为一个优质的美国投资移民项目应该具备哪些要素?佛州高铁项目又有什么独特的优势?

    美国一流的CanAm基金亚太区总裁周启超先生这个问题很好,其实我们每次谈怎么样的案子是好案子,其实回过头来想一想看,是不是这个案子能满足投资人的期望。能够满足当然这是个好案子了,投资人要求什么呢?其实他们要求的很简单,他们只想要一个绿卡。然后绿卡能够取消条件,变成无条件的绿卡。然后五年能够把资金拿回来,就这样的条件。如果能够满足的案子,其实都是好案子。但是如何满足其实有几个细节,比如说现在的投资意义,因为他叫EB-5,意思就是你要帮美国政府增加它的就业率,所以这样的话才能够让美国政府给你一张绿卡。增加就业率、增加繁荣,来换取这张绿卡。所以基本上没有什么要求,如果你拿到了一张有条件的绿卡,两年以后还要取消掉。取消掉这个钱是不是还在美国,能不能够用10个人,这是它的情况。

    很早以前你自己干财经或干吗的话,那你自己雇人。现在不一样,现在已经影响到美国,你基本上希望拿到绿卡,所以你就希望有人来帮你雇这些人。比如说我们把钱投资给人家,那么投资的案子叫投资移民。那我们把钱借给人家搞高铁,那高铁就负责帮我们雇人,这是个重点。所以案子好坏,就是两年以后能不能雇到足够的人,这是重点。将来中国人自己不去做事,那么你只有把东西交给案子,这个案子能帮你完成这个任务,这是第*点。当他能够雇到足够的人,钱还在美国,并没有动用。两年以后其实你可以顺顺利利取消条件。那五年以后为什么能够还钱?其实美国政治上并没有告诉你五年以后政府保证把钱还给你,那是要这个案子容易操作,能够去做好。那我们的做法比如我们借钱给高铁,那高铁要负责担保。它为什么愿意超额担保,就是因为客户的要求是五年以后能把钱拿回来,他并没有说五年以后赚钱。所以他就牺牲了五年的利息,换取案子。所以这个案子好坏,看你的案子是投资出去,还是你借出去。投资出去很简单,利润赚到你的,赔了也是你的,风险自理,好不好可能自己去判断。那借贷不一样,把钱借给人家,对方提供超额担保给你,你就安全了,跟银行业务差不多。那我们现在为什么高铁人多,因为它是足值、超值的。他为什么要提供足值、超值担保给你?因为你的钱是不要利息的。所以一环接一环,把案子衔接起来,这样包装出来的案子就能满足我们客人的要求。因为你的要求能满足,因为你能拿到绿卡,能够取消条件,能够把钱拿回来,你就OK了。那高铁公司为什么要把钱来担保你?原因就是他要拿到便宜的钱。你给他五千万,五千万不要利息的钱你想他能够赚多少,所以他有他的好处,他才愿意担保,他才愿意还给你。再有一个好处其实更多,为什么?一个地方繁荣,一个地方如果能够变好,就像上海也好、浦东也好,或者深圳也好,二十年前什么都没有,二十年后深圳的土地贵不贵?非常贵,跟北京差不多了。理由是因为它繁荣了。所以政府的立场支持这种行为,它能够把我们整个的运作模式能够增加它的净利润、增加繁荣,政府有所获。所以一个好的方案,要考虑到三方都是赢家,才能达到我们的要求。所以我们首选高铁,它提供非常好的担保。细节部分我们在后面的说明会里面可以谈的比较详细,因为讲起来非常复杂。但原则上就是针对客户的要求。所以较后一句话给你解释,现在市面上不管有多少方案,其实分了两类:一个叫做移民方案,就像我们这样,以移民为出发点,达到移民客人要求的方案;另外一种叫做方案加移民。这个方案比如说卖房地产他卖不了,他用移民的方法使得容易把房地产卖掉。相对这个投资方案,盈亏自理,性质不同,没有什么好坏。所以我想我的报告就讲到这里,希望能够回答你的问题,谢谢。

    新京报记者:请TOM先生为我们介绍一下CanAm基金的历史并分享一下CanAm基金在EB-5领域所做出的优异成绩;同时请TOM先生跟我们分享下CANAM基金甄选EB-5项目的标准跟其他区域中心有何不同?

   美国一流的CanAm基金总裁Tom Rosenfeld先生我们的历史成绩在业界绝对是首屈一指,我们在过去的27年来,在加拿大和美国都在做投资的业务。一开始在加拿大我们代表的是爱德华王子岛以及NB省,在加拿大我们做的非常好。在2002年的时候我们就开始进入了美国投资移民的市场,那个也是在刚刚把美国移民案子通过,刚刚开始进行的时候。那我也非常容幸的说我们公司是第*批将美国投资移民带进中国的,这么多年来我们总共募集的投资金额约17亿美元。就像刚刚说的我们的历史记录非常的光荣,有一个数据可以给各位参考,就是全世界60%的I-829解除条件绿卡的获得,都是出自于CanAm基金公司的项目。到目前为止已经有900个家庭的50万美元本金的全额还款,总共加起来的数字是四亿五千万美元。我也很光荣的说,今年六七月份的时候,我们有另外250个家庭,可以拿到投资本金的返还。这代表的是总共6亿美元的投资本金已经返还了,在业界绝对首屈一指。这其实跟很多中国的一些有潜力的投资人想的是不一样的,比如我们做美国投资移民,好象亦会损失投资额,其实不一定的。但是就像我们CanAm公司带来的案子,因为好案子,不只保护你的绿卡获得,也会保障你的投资金安全。那到底怎么做到的呢?其实很简单,就跟鲲鹏移民的哲学是一样的,我们选的好案子绝对是我们经得起考验,愿意把我们的家人也放进去的一个好案子。我常常开玩笑说,如果我的母亲不让他做我们的案子,那绝对不是一个好案子。坦白说我们对很多有潜力的项目我们都对它说不,因为我们选项目是非常谨慎、非常小心的。今天能够跟佛罗里达高铁项目合作,也是非常的容幸、非常的光荣。今天也感谢大迈阿密地区的市长Alex Penelas先生,以及AAF公司的Michael Reininger先生(美国佛州高速铁路公司总裁)一起把这个非常优质的美国EB-5投资移民项目推广给中国的投资人。

    凤凰网记者:我们了解到佛州高铁项目将连接包括迈阿密在内的四个城市,请美国大迈阿密市前市长Alex Penelas先生,为我们对比分析一下,高铁项目的竣工,对沿途各个城市的影响。

    美国大迈阿密市前市长Alex Penelas先生谢谢你的问题,大家下午好。AAF(美国佛州高速铁路公司)的佛罗里达高铁项目,不只只对四个城市有影响,对整个佛罗里达州都有重大的影响。这个影响我们一个一个讲,对于南佛罗里达州,首先它有600万人口。在南佛罗里达非常的常见,就是您住在一个城市,但是您可能是在另外一个城市工作。那这个佛罗里达高铁项目经过这四个城市,将会对于南佛罗里达的人民带来一个非常省钱,而且非常值得信赖的一个交通的选项。在这四个城市的四个车站,这个投资会影响到整个城市的发展,土地的增值。相比之下,土地跟商业建筑的价值增加之后,自然税收也会增加。那么增加了税收,政府就有比较多的盈余来改善周边的环境。如果以佛州来讲,大家都知道的是旅游业非常的发达,同时商业也是相当的发达。这个高铁项目将会连接两个较重要的中心,第*个就是奥兰多,第二个就是南佛罗里达州,将会串连这两个地方。就像大家所熟知的,奥兰多它的景点非常的知名,包括像迪斯尼乐园、环球影城。南佛罗里达就是它的西棕榈滩,是有名的亿万富豪区,有着浓郁的文化气息。这两个地方其实相隔200英里,高铁就会把这两个截然不同的环境给串连起来。另外我想强调的,像这样的一个模式,真的在佛罗里达州是绝无只有,从来没有过的。

    以往这种大型的公共设施,一直以来都是靠两边的政府资源,或者是用纳税人的资金。但AAF公司是一个私人企业,它不但没有从政府这边要求纳税人的投资、纳税人的钱,而是 自己募款,加之政府的协助,然后回馈给佛罗里达州政府以及佛罗里达人民土地的增值和额外的税收,对于整个佛罗里达州的经济利益都会有决定性的影响。谢谢!

    凤凰网记者:佛州高速铁路公司总裁Mike Reininger先生,为我们介绍一下高铁项目方佛州高速铁路公司(AAF)在项目运作方面的经验和实力。

    佛州高速铁路公司总裁Mike Reininger先生:谢谢您。AAF公司建造的佛州高铁项目,它在佛罗里达州也好,全美国也好,对于美国铁路以及交通运输的市场是一个独一无二的机会,是一种完全不一样的建造经营的模式。像这类公共设施的建设项目,这确实是第*个。它的奥秘其实就有三个要点:第*是我们已经拥有了土地的所有权,以及在土地上面本来就有的铁道的所有权,所以让我们在进行建造高铁的时候,既快速又省钱又省时。第二个是我们公司有能力在南佛罗里达州把两个完全截然不同的市场、用一个业务合并起来。另外我们也有能力成功的建构起一个团队,这个团队不但在技术上以及业务上都能够达到大家的需求。我们这个团队有非常多的项目运营经验,这个经验不只只是交通、运输的建设方面,还有运作方面,也包括了沿路的观光的发展,甚至也有能力建立起一个品牌的形象。佛罗里达州已经是全美国有目共睹的,一个很大、很快发展的经济体。也是因为这个事实,所以可以吸引到全世界很多的专家来佛罗里达,我们也有机会跟这么多的专家合作。在市场上、经营上、技术上都有很大的合作发展。我们已经拥有一个在全美国来讲,在这个业界来讲经验较广、较多的团队,我们有信心把佛罗里达高铁的项目建成美国交通运输领域的一个新的里程碑。谢谢!

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鲲鹏移民——美国EB-5投资移民项目明星操作团队

1. 中国公安部合法认证移民机构,移民协会成员。

2. 拥有业内一流的专家团队。

3. 较早在中国大陆推广美国EB-5投资移民。

4. 较专业、较资深、实力较强的美国EB-5投资移民精英团队。

5. 实地考察每个项目,让客户清楚、明白、放心申请。

6. 美国纽约州、宾州、佛州及纽约市等政府官员多次来访,担任活动嘉宾,为鲲鹏移民颁发证书,表彰出色业绩。

7. 携手美国实力雄厚、历史悠久、经验丰富的区域中心打造美国EB-5投资移民精品项目。

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2014年10月鲲鹏总裁胡伟航接受新浪教育专访

 

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