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希腊买房记
欧元大幅度跳水,投资欧洲房产办理移民,成为时下非常火热的市场。在希腊购房只需25万欧元,不但永久产权在握,还可全家办理移民。鲲鹏移民带您一起走进希腊,体会海外购房考察专享服务。
一、客户基本情况
主申请:F先生
年龄:46岁
家庭成员:3人
鲲鹏移民全程陪同客户考察希腊房产 | 安排休闲娱乐活动 |
1. F先生夫妇带女儿一家三口去希腊考察,可见整个家庭对此次买房都很重视。鲲鹏移民欧洲项目总监亲自陪同,全程奔驰车接送,进行一对一VIP服务。
2. F先生夫妇此前游历过很多国家,有丰富的海外工作生活经验,英语也不错,鲲鹏移民提供的又是全透明服务,因此使得整个沟通更加有效。
3. F先生一家喜欢希腊的自然风光和人文生活,希望在雅典购买不超过30万欧元的房产,较好能拎包入住。现在女儿比较小,房产较好能先出租,等女儿去欧洲上学时再自住。这就需要房产地理位置好,性价比高,有升值空间,有真实包租,家电设施齐全。
4. 根据客户这些意愿,鲲鹏移民安排了雅典6个区域的10套精品公寓房供考察。这些房源都是经典户型设计,装修齐备,周围配套设施齐全,使用面积在80-150平米左右(30平米左右阳台面积均是赠送),同时赠送5平米左右储藏室和1-2个车位,底层公寓和顶层公寓还会赠送小花院或露天阳台,有的露台面积能达到100m2以上,价格区间为25万到38万欧元之间,带包租率,家电齐全,可马上拎包入住,出租、投资或自住均是不错选择。
5. F先生对房源非常满意,很快就选中了一套心仪的公寓房,鲲鹏移民帮助他们侃价,审阅合同,检查房屋所有文件,并陪同他们前往希腊公证处、税务部门、保险公司、律师行、银行等机构办理手续。鲲鹏移民提示您:尽量不要购买已经抵押给银行的房产,以免陷入不必要的麻烦和纠纷。
6. 鲲鹏移民还根据F先生一家的需要,为他们特意制定了观光计划,不只参观了雅典卫城、泛现代体育场、古代博物馆等历史古迹,还合理安排了购物和享受特色美食。
7. 中间的小插曲是:在飞往希腊的途中F先生突然发烧,落地雅典后,鲲鹏移民欧洲项目总监第*时间,亲自陪同他去当地医院就诊,购买药品,悉心照料,直至F先生身体转好。F先生全家对于鲲鹏移民的专业素质及贴心服务给予高度赞扬,并结下了深厚的情谊。
鲲鹏移民为客户提供多套精品房源 |
鲲鹏移民欧洲项目总监陪同客户在雅典当地医院就诊 |
三、鲲鹏移民解读希腊买房移民
1. 2013年4月希腊推出移民促进法,在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民一次性可以获得五年的长期居留许可(很多欧洲移民项目都是首次只能获得2年的居留许可),更是目前欧洲投资移民的低门槛项目。>>点击进入
2. 2014年10月希腊内政部透露将向国会提交较新改革条款:明确该法案为永久居留;简化买房流程;子女成年待遇放宽;永久居留可转移(实现上下三代移民)等。该提案若正式通过,希腊必将成为较具吸引力的欧洲移民项目。>>点击进入
3. 2015年1月,根据希腊内政部较新公告,持有效签证C类(旅游类)或D类(希腊本国长期签证)入境过希腊一次并成功购房的投资者,只要在递交居留申请时拥有有效签证,购买希腊房产以后,不必再亲自登陆希腊提交居留申请,这一办理流程的简化,针对买房移民的投资者提供更多便利。>>点击进入
鲲鹏移民访问希腊买房移民主管部门,并会晤相关负责人 | |
鲲鹏移民会晤希腊一流的公证员 | 鲲鹏移民会晤希腊一流律师行 |
四、鲲鹏移民专家建议
1. 鲲鹏移民专家提示:任何一个移民项目都有黄金周期,刚开始都会比较宽松,速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量,就会出现拥堵,移民行业的普遍规律必然显现“申请人一多,审理速度就慢,审核就严,要求就多,拒签率就高,今后门槛会提高”。鲲鹏移民专家建议投资人尽早申请,以免错失良机!
2. 欧洲移民重点要综合考量房源和移民。房源多样化、可靠性、保值升值潜力、用途等是重点;移民律师的专业度、经验和责任心也是成功的保障。
3. 鲲鹏移民专家认为,现在是抓住投资欧洲房产的黄金时机,越早下手获利越大!
五、鲲鹏移民:欧洲投资移民明星专家团队
1. 鲲鹏移民拥有业内首批推广欧洲投资移民、欧洲房产销售的专家团队,具有丰富的经验和众多成功案例。
2. 置业专家和移民专家拥有多年欧洲生活工作经验,带团经历以及优秀的沟通和协调能力,全力为客户解决实际问题。
3. 欧洲置业、安家、移民无一例拒签。
4. 创造30天成功为客户获得欧洲身份的记录。
5. 欧洲房产单笔成交额高达156万欧元。
6. 创造同时接待5个家庭10个客户一起考察,并全部成功移民欧洲的记录。
7. 打造一对一鲲鹏专家全程陪同,海外接待VIP服务。
8. 提供欧洲公寓、别墅、商业地产、庄园、农场、酒店等多样一手房源,让利给客户,客户可公开对比,倾力让客户买到性价比较高的房地产。
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2014年10月鲲鹏总裁胡伟航接受新浪教育专访