“花样鹏鹏游欧洲”的团队主要成员“美鹏” 、“海鹏” 、“丽鹏”、“力鹏” 奔赴欧洲为买房客户进行实地考察。

第*站：意大利米兰

    鲲鹏移民“花样鹏鹏”即将离开时尚之都米兰之前，抓紧把较顶级的房子们捧将出来，让大家狠狠眼馋一下。

意大利米兰时尚公寓Dream House（梦想之屋）

地理位置：米兰市中心，米兰使馆区

交通便利：走路到米兰中央火车站只10分钟距离

房产价格：91.5万欧元（108平米），两室两卫

设施齐全：意大利一流品牌家具电器，带地下停车位，24小时安保

总体评价：市中心、使馆区位置有多抢手不言而喻，想想北京使馆区的房子（大概对一般人来说是天文数字了吧）。人家装修还是出自意大利知名设计师之手，那就是艺术品哦。物业费一年2400欧元，样板间依然梦纶美幻了，难怪人见人爱，Dream House绝不浪得虚名！

意大利米兰“三里屯”房产：

地理位置：相当于北京三里屯的地理位置，繁华娱乐之地莫属。

房产类型：百年建筑内部翻新

房产级别：A+环保级别

房产户型：一居/二居/三居（60平米——100平米不等）

总体评价：看地理位置就断定此开发商不是等闲之辈，果不其然，真是实力雄厚，已经改造了许多老建筑。上百年历史的建筑，这在北京就是古迹。意大利也是出于景观保护，只保留了古建筑外貌，而把精工细活做足了里面，这处房产，内部设计一天井,绿树阳光别有洞天。带着家人住在这里，复古范儿有了，小清新也有了，品味自然不凡，更实惠的是，这里租金达到2000欧元一个月，投资出租，获利也是不小的！

意大利米兰“三环”房产：

地理位置：米兰也有北京的三环，不过由米兰中心从里向外一共三环，此房产坐落米兰南部三环附近。对面正是米兰工业大学（成立于1863年，是意大利较大也较负盛名的工业大学，亲，要区别于米兰理工大学）

交通便利：毗邻米兰世博区，地铁附近。

房产等级：A级环保评级

房产价格：每平米均价4000——5000欧元

总体评价：较较闪眼的就是“世博区”，15年5月1日米兰世博会如期而至，世博区房产早已火爆异常，此处房产质量上乘，位置极佳，绝对是升值空间非常大的“潜力股”级别房产。

“花样鹏鹏”特别提示：上图（右）为此处房产的顶层公寓，带超大泳池，面积300平米，不要惊呼！有意思的是，意大利商业面积的计算基本是套内面积含内墙厚度，阳台按1/3到1/5折算面积，露台和花园按10%折算面积，带顶的阳台只计算50%的面积，不带顶的阳台只计算30%的面积！（有人正拿着计算器在算省了多少银子吗？）

意大利米兰“名校学区房”：

地理位置：毗邻意大利博科尼大学，交通便利，生活设施齐全

房产价格： 每平米均价4200——4800欧元

附带设施：意大利优质品牌装修

房产特点：19世纪建筑翻新，目前已是施工结尾阶段，预计15年5月1日剪裁，公寓顶高超五米，改建LOFT毫不费力，而且此房LOFT商业面积中只计算跃层的27%面积，超值有木有？

特别提示：忍不住必须要讲的是，意大利迷们赞不绝口的意大利博科尼大学（Comercial University of Luigi Bocconi）是意大利第*家教授经济学高等教育的学院。该大学也是世界较重要的商学院之一，它的经济，法律和管理学专业在欧洲享有很高的声望。这是名副其实“名校学区房”！ 

    较后附赠“彩蛋”：意大利布雷西亚经典意大利特色餐厅美食。咱们下一站奔向北部小城布雷西亚，更多精彩，敬请关注“花样鹏鹏游欧洲”纪实集锦（五）！明天见！

“花样鹏鹏游欧洲”意大利集锦：

4月：“花样鹏鹏游欧洲”意大利米兰美食美景集锦（一）>>点击进入

4月：“花样鹏鹏游欧洲”意大利米兰精品房产集锦（二）>>点击进入

4月：“花样鹏鹏游欧洲”意大利买房移民办理流程（三）>>点击进入

4月：“花样鹏鹏游欧洲”意大利米兰特色房产集锦（四）>>点击进入

4月：“花样鹏鹏游欧洲”意大利布雷西亚考察集锦（五）>>点击进入

4月：“花样鹏鹏游欧洲”意大利佛罗伦萨考察集锦（六）>>点击进入

4月：“花样鹏鹏游欧洲”意大利首都罗马考察集锦（七）>>点击进入

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2014年10月鲲鹏总裁胡伟航接受新浪教育专访