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4月:“花样鹏鹏游欧洲”意大利集锦(四)
“花样鹏鹏游欧洲”的团队主要成员“美鹏” 、“海鹏” 、“丽鹏”、“力鹏” 奔赴欧洲为买房客户进行实地考察。
第*站:意大利米兰
鲲鹏移民“花样鹏鹏”即将离开时尚之都米兰之前,抓紧把较顶级的房子们捧将出来,让大家狠狠眼馋一下。
意大利米兰时尚公寓Dream House(梦想之屋)
地理位置:米兰市中心,米兰使馆区
交通便利:走路到米兰中央火车站只10分钟距离
房产价格:91.5万欧元(108平米),两室两卫
设施齐全:意大利一流品牌家具电器,带地下停车位,24小时安保
总体评价:市中心、使馆区位置有多抢手不言而喻,想想北京使馆区的房子(大概对一般人来说是天文数字了吧)。人家装修还是出自意大利知名设计师之手,那就是艺术品哦。物业费一年2400欧元,样板间依然梦纶美幻了,难怪人见人爱,Dream House绝不浪得虚名!
意大利米兰“三里屯”房产:
地理位置:相当于北京三里屯的地理位置,繁华娱乐之地莫属。
房产类型:百年建筑内部翻新
房产级别:A+环保级别
房产户型:一居/二居/三居(60平米——100平米不等)
总体评价:看地理位置就断定此开发商不是等闲之辈,果不其然,真是实力雄厚,已经改造了许多老建筑。上百年历史的建筑,这在北京就是古迹。意大利也是出于景观保护,只保留了古建筑外貌,而把精工细活做足了里面,这处房产,内部设计一天井,绿树阳光别有洞天。带着家人住在这里,复古范儿有了,小清新也有了,品味自然不凡,更实惠的是,这里租金达到2000欧元一个月,投资出租,获利也是不小的!
意大利米兰“三环”房产:
地理位置:米兰也有北京的三环,不过由米兰中心从里向外一共三环,此房产坐落米兰南部三环附近。对面正是米兰工业大学(成立于1863年,是意大利较大也较负盛名的工业大学,亲,要区别于米兰理工大学)
交通便利:毗邻米兰世博区,地铁附近。
房产等级:A级环保评级
房产价格:每平米均价4000——5000欧元
总体评价:较较闪眼的就是“世博区”,15年5月1日米兰世博会如期而至,世博区房产早已火爆异常,此处房产质量上乘,位置极佳,绝对是升值空间非常大的“潜力股”级别房产。
“花样鹏鹏”特别提示:上图(右)为此处房产的顶层公寓,带超大泳池,面积300平米,不要惊呼!有意思的是,意大利商业面积的计算基本是套内面积含内墙厚度,阳台按1/3到1/5折算面积,露台和花园按10%折算面积,带顶的阳台只计算50%的面积,不带顶的阳台只计算30%的面积!(有人正拿着计算器在算省了多少银子吗?)
意大利米兰“名校学区房”:
地理位置:毗邻意大利博科尼大学,交通便利,生活设施齐全
房产价格: 每平米均价4200——4800欧元
附带设施:意大利优质品牌装修
房产特点:19世纪建筑翻新,目前已是施工结尾阶段,预计15年5月1日剪裁,公寓顶高超五米,改建LOFT毫不费力,而且此房LOFT商业面积中只计算跃层的27%面积,超值有木有?
特别提示:忍不住必须要讲的是,意大利迷们赞不绝口的意大利博科尼大学(Comercial University of Luigi Bocconi)是意大利第*家教授经济学高等教育的学院。该大学也是世界较重要的商学院之一,它的经济,法律和管理学专业在欧洲享有很高的声望。这是名副其实“名校学区房”!
较后附赠“彩蛋”:意大利布雷西亚经典意大利特色餐厅美食。咱们下一站奔向北部小城布雷西亚,更多精彩,敬请关注“花样鹏鹏游欧洲”纪实集锦(五)!明天见!
“花样鹏鹏游欧洲”意大利集锦:
4月:“花样鹏鹏游欧洲”意大利米兰美食美景集锦(一)>>点击进入
4月:“花样鹏鹏游欧洲”意大利米兰精品房产集锦(二)>>点击进入
4月:“花样鹏鹏游欧洲”意大利买房移民办理流程(三)>>点击进入
4月:“花样鹏鹏游欧洲”意大利米兰特色房产集锦(四)>>点击进入
4月:“花样鹏鹏游欧洲”意大利布雷西亚考察集锦(五)>>点击进入
4月:“花样鹏鹏游欧洲”意大利佛罗伦萨考察集锦(六)>>点击进入
4月:“花样鹏鹏游欧洲”意大利首都罗马考察集锦(七)>>点击进入
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2014年10月鲲鹏总裁胡伟航接受新浪教育专访
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