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时间:7月25日 星期六 下午14:30

主讲:意大利移民专家、意大利置业专家

地点:鲲鹏国际会议厅(北京建外SOHO写字楼A座20层,国贸立交桥西南)

全国免费预订热线:400-886-9955     贵宾专线:010-58697722

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欧洲投资热潮涌动,意大利给你较好的一切!

     意大利2011年5月推行买房投资移民政策,这个历史悠久,文化之国,时尚之国,美食之国为中国人投资人敞开了大门。宽松灵活的移民政策、快捷的办理速度,房产的保值增值,惠及子孙各项优势待遇,使得意大利买房移民越来越受到中国客户的追捧。

一、什么是意大利买房移民?

    只要满足以下两个条件,即可全家获签意大利“选择居留许可”,持此居留证满5年后即可获得永久居留身份,10年后即可申请加入意大利国籍:

1、申请人全家(一家三口)在意大利境内所购买住房总额不低于30万欧元,人均不少于22平方米

2、主申请拥有非工资性的收入不低于3.1万欧/年(约30万人民/年)

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二、给你惊喜:意大利买房移民优势

1. 经济高度发达国家,知名度高,投资门槛低世界第*旅游目的国,房产升值空间大,投资潜力有保障

2. 2015米兰世博会契机,正是投资的好时机

3. 2014年意大利政府取消外国人购房每年不动产持有成本税,投资成本更低

4. 经济稳定,房产刚性需求旺盛

5. 已有华人30多万,社会融入方便

6. 全球时尚典范 ,艺术气息浓厚

7. 免费享受公立教育和医疗

8. 房产品质高尚,建筑格局设计合理、用料精良、节能环保

9. 审批速度快,手续简单,要求宽松

10. 10年可入籍,享受养老金福利


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三、较为保值:意大利精品房产展示

1、优质学区房

       该房产为纯新公寓,2年前完工,入住率80%;户型多样,T1-T3户型的价格在30-90万欧元(受楼层、面积等因素影响);地理位置好,交通便利,位于地铁沿线,距离米兰市中心只有15分钟车程;周围有大学、小学、幼儿园、超市等,生活设施齐全;较关键是位于米兰大学语言学院校区、米兰比可卡大学(拥有经济专业的“哈佛”盛誉)附近,无论是投资还是自用都是不错的选择。意大利的教育尤其是大学教育优势非同凡响。

2、抢手的高性价比公寓

       该房产属于2013年纯新公寓,第*栋楼已全部售罄,第二栋楼空房已所剩不多;外观设计别致具有艺术性,非常人性化;地理位置也极好,紧邻大学,大型超市等,周边生活设施齐备,交通便利;135平米带超大露台的LOFT只49.8万欧;77平米房只30.8万欧;每年物业费只1千多欧元,物业费包括供暖费和水费,垃圾清理费约为100欧/年;真是集时尚、艺术、实用、实惠于一体的高性价比公寓!

3、使馆区的“Dream House”

       该纯新的高级公寓楼位于米兰市中心,更在寸土寸金的使馆区内,距离米兰中央火车站步行只需10分钟;以该房产的样板间为例:配备24小时安保,T2户型108平方米,含一个地下车位,内部装修设计均出自意大利知名设计师之手,家具和电器均采用意大利一流品牌,总价格只91.5万欧元;这是高端商务人士的品质之选。米兰好地段的房产非常受欢迎,好出租,可按周/月/季度或年出租,租金收益不错。

4、时尚中心“三里屯”区高级公寓

       该公寓位于米兰的市中心,而且是时尚区域,类似北京的“三里屯”区,演艺、时尚及高端商务人士多居住在此区;是一百多年的老建筑进行改造;开发商非常有实力,已完成了众多老建筑的翻新改造;欧洲很多国家对于古迹有严格的保护措施,外观必须要保留原样,改造其实对于建筑内部等于全部重做;该公寓环保级别是A+,内部有天井,让阳光自然进入,绿色植物遍布;属于非常有品位的房子;租金能到2千欧/月,非常好出租。

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四、鲲鹏移民:欧洲投资移民明星专家团队

1. 鲲鹏移民拥有业内首批推广欧洲投资移民、欧洲房产销售的专家团队,具有丰富的经验和众多成功案例。

2. 置业专家和移民专家拥有多年欧洲生活工作经验,带团经历以及优秀的沟通和协调能力,全力为客户解决实际问题。

3. 欧洲置业、安家、移民无一例拒签。

4. 创造30天成功为客户获得欧洲身份的记录。

5. 欧洲房产单笔成交额高达156万欧元。

6. 创造同时接待5个家庭10个客户一起考察,并全部成功移民欧洲的记录。

7. 打造一对一鲲鹏专家全程陪同,海外接待VIP服务。

8. 提供欧洲公寓、别墅、商业地产、庄园、农场、酒店等多样一手房源,让利给客户,客户可公开对比,倾力让客户买到性价比较高的房地产。

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2014年10月鲲鹏总裁胡伟航接受新浪教育专访

 

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