较新调查数据显示，西班牙房产正处于上升趋势中，其5年内房产租金收入预增长21%，目前西班牙房价仍处于历史上的较低时期，是欧洲商业地产的极佳投资目的国之一。房产租金收入的增长态势，已经引起越来越多海外投资者的关注，西班牙买房投资移民热情高涨。鲲鹏移民专家为您报道分析。

一、西班牙房产市场正在复苏：

1. 近期，国际知名地产公司Knight Frank开展了一项对活跃的商业地产投资者进行的调查，其公布调查结果显示西班牙房产市场正在复苏。

2. 从2015年到2019年，西班牙所有类型房产租金收入将增长21%。欧元区平均水平预计将为13%，而欧元区利率维持低水平，将使投资者有更多投资收入。

3. 该调查分析，西班牙房价正处于上升趋势中，2015年第二季度西班牙首都马德里和第二大城市巴塞罗那的房产价格同比增长了3.3%和6.3%；在过去的12个月里，西班牙主要城市CBD写字楼租金上涨了20%；主要购物中心的客流量和销量已经连续6个季度增加。

二、鲲鹏移民专家分析

1. 西班牙房产持续升高的原因之一，西班牙买房移民是欧洲较为宽松的投资移民项目。2015年7月29日，西班牙政府正式颁布较新买房移民投资法案，新法案在实现三代移民，便利签证申请，加大持卡人工作权利，放宽居留期限等方面给予了投资者及其家庭成员极大的便利，>>点击进入新法案的进一步实施，将极大的带动西班牙房产市场的旺盛，目前正是投资移民的较佳“黄金期”。

2. 西班牙作为旅游大国，无论是自然景观还是人文景观都堪称世界一绝，成为了众多艺术爱好者的理想居住国。西班牙居住条件宜人，也吸引了大量追求生活品质的置业者。从投资角度看，长短期租金收益稳定且高，全球买家争相投资西班牙房产，投资回报高。目前海外买家和投资者对西班牙房产的兴趣孩子持续上升，已经超过美国排名全球第*！>>点击进入

3. 西班牙目前房价已回落到2004年的低点，正处于调整期，房产增值前景可观，越来越多的中国投资者将目光聚焦西班牙买房移民。

4. 2015年6月西班牙国家统计局数据显示，西班牙境内房屋销售突破新高，进入经济危机后的销售旺季。除了王健林和李嘉诚等大鳄在西班牙投资房产的大手笔外，王健林还投入4500万欧元收购了西甲马德里竞技俱乐部20%的股权。跟随富豪去西班牙投资已成为近期的大热。

5. 鲲鹏移民专家提示您：任何一个移民项目都有黄金周期，刚开始都会比较宽松，速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量，就会出现拥堵，移民行业的普遍规律必然显现“申请人一多，审理速度就慢，审核就严，要求就多，拒签率就高，今后门槛会提高”。鲲鹏移民专家建议投资人尽早申请，以免错失良机！

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