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17年5月:50万欧巧置西班牙三套房产成功移民 (鲲鹏欧洲成功案例)

发表时间:2017-05-03 01:40:25
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讲座预告

       恭喜鲲鹏移民西班牙买房移民成功客户D女士50万欧元成功购置三处投资房产(自带租约),一家三口仅一个月顺利获批西班牙居留签证!

       鲲鹏移民欧洲投资移民成功客户D女士,一直都很关注海外投资移民,欧洲买房投资移民项目“短、平、快”的性价比优势获得了全家的一致认可,同时也为了孩子能获得优质的国际教育, 在经过多方比较研究后,D女士最终选择了鲲鹏移民办理全家西班牙购房移民项目,并且在鲲鹏移民专家团队的协助下顺利购买到带有长期租约的两处商铺和一个车库,只用一个月时间全家就成功获得西班牙居留签证。以下为您分享该案例。

一、客户基本情况:

主申请:D女士

年龄:39岁

家庭成员:3人

购房价格区间:50万欧元以上投资商铺

鲲鹏移民在巴塞罗那会晤西班牙资深律师行 鲲鹏移民考察西班牙巴塞罗那房产

二、审理进程:

日期 进程
16年6月 客户全家考察西班牙房产,并签订购房合同
16年8月 全部房款支付完毕
17年3月 完成西班牙房产过户、取得房产证
当月  所有申请文件递交西班牙驻华大使馆
17年4月初  全家成功获批一年居留签证(D签证)
鲲鹏移民西班牙买房成功移民客户D女士一家三口获批西班牙居留签证
 鲲鹏移民高级经理Julie 鲲鹏移民文案Teresa

三、案例分析:

1. 鲲鹏移民欧洲投资民成功客户D女士全家对于海外投资置业认可度非常高。西班牙投资移民政策宽松,只需投资50万欧元购房,即可获得畅行26个申根国的永居身份。西班牙购房产权永久,子女还可享有免费公立教育。西班牙买房投资移民正好契合了D女士全家“海外资产配置+国际教育+获取身份”要求,她经过多方对比研究,最终选定鲲鹏移民办理全家西班牙投资移民。

2. D女士全家目前的生活工作重心都在国内,他们又特别中意西班牙著名城市巴塞罗那的宜人气候、旖旎风光及浓厚的文化气息, 所以希望在巴塞罗那购置带有租约的商铺并能获得收益。

3. 根据D女士的意愿,鲲鹏移民专家安排了巴塞罗那多个区域的数十套房产供考察,这些房产主要为带租约的商铺,价格区间为20万欧元左右,并且具有地段好,交通便利,周边设施齐全等优势,保证投资的增值保值空间。

4. D女士全家对房源非常满意,很快就选定了自带租约的一家美容店和一家理发店及一个车库。这两个旺铺地理位置优越,交通便利,自带租约,年租金回报率约4%,只需1.8%的购买税费,投资收益率高,具有超高性价比。鲲鹏移民提示您:尽可能不要购买已经抵押给银行的房产,房产需要做背景调查,以免陷入不必要的麻烦和纠纷。

5. 在鲲鹏移民专家的协助下,D女士全家很快完成了西班牙房产的过户手续,准备好全套申请文件,仅用了一个月时间全家就获得了西班牙居留签证。D女士全家对于鲲鹏移民团队专业高效的服务给予了高度的赞扬。

6. 鲲鹏移民专家提示:D女士全家领取的西班牙“贴签护照”是指将D类移民签证(即登陆签证)贴在客户的中国护照上,用于日后登陆西班牙,领取居留卡。投资类的D签证属于含金量比较高的签证,因为凭此类签证,投资者不但可以畅行申根国自由工作学习和经商,还可以享受学费减免、轻松续签,并且一年期到期后,还可以转成2年期西班牙居留卡。2年期满后,只要在西班牙还持有房产,客户可直接换取5年期的居留卡。以后每5年,更新一次卡片,永远持续下去。

四、西班牙买房投资移民的“黄金时机”:

1. 西班牙房产性价比超高,房价目前已回落到04年低点,房屋质量好,旅游胜地,度假天堂,长短期租金收益稳定且高,北欧/西欧/俄罗斯人/中国人等全球买家争相投资西班牙房产,投资回报高。

2. 房屋质量均高于欧盟标准,永久产权,世代相传。

3. 申请门槛低,不需要解释商业背景和资金来源;无外语要求;

4. 居住无移民监要求;一人办理,全家获身份;

5. 可享有子女免费教育与公立医疗;

6. 传统西欧国家,自由出入26个申根国;免签170个国家及地区;

7. 在西班牙出生的孩子可直接入籍。

8. 西班牙是欧洲四强,政治稳定,生活安乐,与世无争,不参与国际纷争。

9. 西班牙生活水平高,但生活成本低,物产极其丰富,食材新鲜天然,被称为“欧洲的菜篮子”。

10. 阳光灿烂,海岸线长,气候好,风景美,适合宜居。

五、鲲鹏移民专家建议

1、鲲鹏移民专家提示:任何一个移民项目都有黄金周期,刚开始都会比较宽松,速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量,就会出现拥堵,移民行业的普遍规律必然显现“申请人一多,审理速度就慢,审核就严,要求就多,拒签率就高,今后门槛会提高”。鲲鹏移民专家建议投资人尽早申请,以免错失良机!

2、欧洲移民重点要综合考量房源和移民。房源多样化、可靠性、保值升值潜力、用途等是重点;移民律师的专业度、经验和责任心也是成功的保障。

 

  

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