9月2日：欧洲三国房产投资移民鉴赏汇

希腊VS西班牙VS葡萄牙

时间：9月2日 星期六 下午14：30 【参会来宾，均有好礼相送！】

主讲： 欧洲房产投资专家 ，欧洲投资移民专家

地点：北京总部/北京建外SOHO写字楼A座20层  上海公司/上海市黄浦区湖滨路150号企业天地5号楼27层（新天地）

预约热线：北京010-58697722 400-886-9955/ 上海021-33317732/400-821-3103

因座位有限，敬请提前预订！ 

【导语】伴随着人民币国际化进程的加快，越来越多的中国富裕阶层将目光投向海外资产配置，而欧洲因经济的复苏带动房地产市场也迎来了一个崭新的时代。希腊，西班牙，葡萄牙这三大闻名世界的欧洲国家先后开启宽松的买房投资移民大门，那么众多中国投资人应该如何选择高性价比欧洲房产，实现全家直通欧洲之旅？

鲲鹏移民访问希腊买房移民主管部门，并会晤相关负责人

2015年鲲鹏国际欧洲项目总监陈曦先生访问希腊企业局并会晤投资招商部主管	2016年7月鲲鹏移民高层会晤希腊经济商务领事

 希腊短租公寓——投资新趋势Airbnb

       实惠的价格、完善的设施、贴心的环境…… 出行欧洲，除了订酒店以外，越来越多的人会选择民宿。雅典的短租服务以低于欧洲市场的优惠价格制胜，但房东的收益都十分丰厚。据统计，整套房一年内中至少出租一个月以上的，年回报率都在6%-10%，黄金地段的房产收益则更高。希腊这个以旅游胜地著称的国家，民宿的短租公寓市场发展也是日趋高涨，投资前景与机遇无可估量。

鲲鹏国际希腊Airbnb项目经典案例展示

 希腊买房投资移民优势：

1/投资门槛低，只需购买25万欧元房产

2/审理周期短，材料递交之日起2个月内即可获批

 3/无任何移民监要求，欧洲购房项目中0居住要求项目

 4/永久产权，旅游大国，房屋出租收益稳定，回报率高

 5/无语言、资金来源等硬性要求

 6/无体检，享受免费公立医疗

 7/西方文明发源地，免费享受良好的公立教育

 8/消费水平低于欧洲其他国家，包容性强

 9/世界知名度假胜地，气候宜人，享受爱琴海风光

 10/无需换签，直接给5年长居身份，自由通行其他26个申根国

 11/受经济危机影响以及项目刚开始不久，正是抄底好时机

 12/希腊护照以169 个免签国家位列第六名，持有希腊护照，基本相当于持有了世界的通行证。

鲲鹏移民在马德里会晤西班牙资深律师行	鲲鹏移民在巴塞罗那会晤西班牙资深律师行

西班牙度假房——投资和自住俱佳选择

西班牙做为海外投资人热衷置业的国家之一，近年来国内主要城市的房价也在一直上扬。选择在西班牙买房度假，已经成为了近年来的海外购房的热潮，尤其是度假房以及海边别墅、公寓最受欢迎。西班牙度假房产大多集中在海滨城市或海岛上， 瓦伦西亚的海滨城市：阿利坎特白色海岸；加太罗尼亚大区别墅。选择依山傍水的区域买房，不仅可以度假享受海岸生活，而且可以出租给游客，一举两得，是投资人非常好的选择。

鲲鹏国际高层考察西班牙“白色海岸”阿利坎特别墅
鲲鹏国际高层考察西班牙加太罗尼亚海边联排别墅	鲲鹏国际高层考察西班牙“太阳海岸”马拉加海边高级公寓

西班牙买房投资移民的“黄金时机”：

1. 西班牙房产性价比超高，房价目前已回落到04年低点，房屋质量好，旅游胜地，度假天堂，长短期租金收益稳定且高，北欧/西欧/俄罗斯人/中国人等全球买家争相投资西班牙房产，投资回报高。

2. 房屋质量均高于欧盟标准，永久产权，世代相传。

3. 申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源；无外语要求；

4. 居住无移民监要求；一人办理，全家获身份；

5. 可享有子女免费教育与公立医疗；

6. 传统西欧国家，自由出入26个申根国；免签170个国家及地区；

7. 在西班牙出生的孩子可直接入籍。

8. 西班牙是欧洲四强，政治稳定，生活安乐，与世无争，不参与国际纷争。

9. 西班牙生活水平高，但生活成本低，物产极其丰富，食材新鲜天然，被称为“欧洲的菜篮子”。

10. 阳光灿烂，海岸线长，气候好，风景美，适合宜居。

鲲鹏移民访问葡萄牙移民部	鲲鹏移民访问里斯本历史较悠久的律师行

葡萄牙商铺

美国杂志福布斯公布的2017年度全球经商环境最佳的国家排名榜，其中葡萄牙排名第19名，位列全球TOP20！ 葡萄牙推广买房移民“黄金居留”政策以来，吸引了大批国际投资人前往。葡萄牙的很多城市规划严谨，定位明确，而且像里斯本、波尔图历史悠久，这使得在这些大城市的核心位置，不容易出现SHOPPINGMALL，不会像北上广一样大商场林立，这使得居民的购物很大一部分是通过中小超市、中小商铺完成。 因此，商铺的重要性不言而喻， 葡萄牙商铺投资收益约为每年4%-6%

鲲鹏移民访问葡萄牙公证处	鲲鹏移民访问葡萄牙第一大银行

葡萄牙投资移民优势解读：

1. 拥有葡萄牙居留权，自由通行欧盟26个申根国;持葡萄牙护照享受全球170个国家免签或落地签，居世界第四。可以说葡萄牙护照是名符其实的畅游世界的通行证。

2. 获得葡萄牙居留权后可以在葡萄牙工作和投资，孩子免费入读公立学校;

3. 获得永居(绿卡)后，完全享受和当地人一样(除选举与被选举权)的各项福利待遇。

4. 法治社会，和谐安定，尊重人权，保护私人财产。

5. 气候宜人，典型的地中海式气候国家，冬季不低于0度，夏季不高于30度。

6. 欧洲古国，风景秀美，是古典和现代完美结合的国家。