根据“希腊2017年度经济”报告，希腊经济正处于强势复苏状态，与此同时更带动了房地产行业的回暖，希腊房价上涨趋势将日益明显。鲲鹏国际希腊移民专家为您分析报道，2016年希腊地产回暖，房价与2013年相比上涨了10%，专家预测未来还有25%的上升潜力，其中以雅典房产最受青睐。

       雅典是希腊的首都，交通便利、基础设施完善、生活轻松惬意，投资移民申请人自住的话，可以在浓厚的历史感中享受高品质的生活。鲲鹏国际移民专家分析，越来越多的人买房置业，除了居住需求，投资价值同样是关键考虑因素。希腊旅游市场的持续升温也为当地带来了越来越多的客源。

       数据统计表明：

1.   到希腊旅游的游客人数自2012年以来呈阶梯增长，2017年，来希腊旅游人数超过3000万人次。

2.   2018年为了让旅游业能继续繁荣，希腊也将增开18条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。

3.   旅游业的繁荣为酒店式公寓，民宿等行业带来巨大的潜力，雅典市中心房产的年平均出租率在80%以上，而海滨房产在夏季时的出租收益也十分可观，年回报率都在5%-10%

4.   中国对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长，在2017年第三季度，中国采购询盘同比上涨158.5%。

       目前，雅典是中国住宅购房者的首选希腊目的地。雅典南部多地房产已经涨价，提早布局多单的投资者都已经获得丰厚回报。

       鲲鹏国际移民专家分析，作为全欧洲投资门槛最低的买房移民项目，只需要购买25万欧元以上的希腊房产就能够获得全家三代的移民身份，而且是一步到位的永久居留卡，可享受欧洲国家高福利待遇，子女免费公立教育、全家免费公立医疗。希腊投资移民没有移民监，不需长期居住，投资人可以更好的兼顾国内工作生活的同时，充分享受“黄金签证”带来的便利！特别指出的是，投资者还更看重希腊黄金签证的隐性附加值，把它视为欧洲国家的跳板，作为欧盟和申根国家的一员，持有希腊居留卡可以自由来往通行26个申根国家。

       鲲鹏国际移民专家提示，任何一个移民项目都有黄金周期，如果申请人一旦激增到一定数量，就会出现拥堵，移民行业的普遍规律必然显现“申请人一多，审理速度就慢，审核就严，要求就多，拒签率就高，今后门槛会提高”。随着希腊的经济的复苏、房产升值预期的逐渐显露，好的房产资源也会越来越少，鲲鹏国际移民专家建议投资人尽早递交申请，才是获取投资与希腊绿卡最大化收益的关键！

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