在全球化不断发展的今天，西班牙作为欧洲最受欢迎的购房移民国家之一备受瞩目。越来越多的投资人选择在西班牙开启房产投资的黄金之路，他们的足迹遍布西班牙的各个城市，影响力也正在日益强大。

       投资移民西班牙，收获的不仅是世代传承的欧洲房产，还有非常可观的投资收益。今天，小编就带你一起来算算这笔移民账，看看西班牙买房移民真的是赚到了吗？

1、买房账

       据西班牙国家统计局（INE）数据显示，西班牙2016年房屋交易市场成交量同比去年增长20.3%，年交易量达35501套。二手房交易市场同样表现抢眼，年交易量为29378套。房价方面，2016年加泰罗尼亚房价涨幅分别为7.2%，相比之下，马德里大区房价平均上长了5.2%，而都市马德里的涨幅则为 6.3%。由于租房市场的影响，预计这两个城市房价还会继续上升。2017年是房产市场持续回暖的一年，特别是在加泰罗尼亚地区，预计明年将增加25%。虽然房价在不断飙升，预计全年将保持上涨6%左右，但还是有很多潜在买家需要买房。

       另外，IESE商学院在还公布了西班牙房地产市场的预测报告。报告显示，根据历史经验和发展现状，持续增长的市场需求意味着，西班牙楼市一直到2025年，每年将需要新建14万套新房产，房屋均价也将回升至2007年时的峰值水平。换言之，西班牙房地产市场正在稳步回升，并且拥有巨大的升值空间。

2、租房账

       西班牙是旅游大国，每一年都吸引上千万游客前来旅游度假以及购物消费，西班牙旅游业的持续繁荣也惠及了房地产市场，保障了房产投资的出租收益。在过去一年中，西班牙主要城市租金上涨了20%。据预测，2015年到2019年，西班牙所有类型房产的租金收入将增长21%，而欧元区平均水平只有13%。

       近日，西班牙房产估值局ST(Sociedadde Tasación)发表报告称，西班牙租赁市场进入一个高回报时期，马德里、巴塞罗那的租赁回报率在8.4%以上。房产估值局表示，西班牙租赁市场的回报正稳步上升，全国平均回报率约8.2%。

       除了当地人投资购房外，海外投资人也在疯狂进军西班牙房产市场，购买房产不仅能通过升值获得高回报，将其租赁也能直接产出不菲的收益。

3、学费账

       移民西班牙，子女享受14年免费公立学校教育，从小学到大学全部属于义务教育的范围。而且西班牙教育是小学时孩子要学英语、西班牙语，中学则要学法语、德语，进入大学前已经会四门语言。这样同时也节省了报名外语学习的钱。

       如果获得西班牙永居身份或者欧盟永居身份的话，欧洲所有国家的一流名校都向大家敞开，选择英国、德国、法国等国学习与留学生相比占尽优势。

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       （内容来源于互联网）