在意大利首都罗马这个古老和现代相结合的世界大都市，拥有一套属于自己的永久地产，已不再是梦想。房世界在此向您推荐性价比超高的，位于罗马的绿色环保特色别墅。

　　背景资料：罗马是意大利首都，是意大利较大的城市，也是意大利政治、经济、文化和交通中心。罗马是世界天主教中心，世界文化之都，世界历史文化名城，古罗马帝国的发祥地，有着辉煌的历史，罗马帝国的荣耀，天主教廷的至高无上，都构成了罗马近2500年的辉煌，历史城区被列为世界文化遗产。它是罗马帝国的发源地和首都，曾是西方历史上较大的帝国，它有太多的称号了，被称为“永恒之城”，万城之城”。大家熟悉的电影《罗马假日》那些著名的浪漫桥段就是在这里拍摄的;咱们常说的“条条大路通罗马”形象的表明了它交通枢纽的地位和地理位置的重要性。

一、罗马绿色环保特色别墅

房产类型：别墅

地理位置：罗马Cervesina街(绿色住宅区)

房产面积：180㎡

户型：5室1厅3卫(含车库)

价格：45万欧元起

1、 房产位于罗马Cervesina街绿色住宅区，有通往城市的不同公交路线以及地铁，从房产所在的Giustiniana火车站到市中心的人民广场只需20分钟。

2、 房产配套私人通道，花园，大阳台和通往Vejo花园的大拱廊。

3、 房产采用环保系统，配有太阳能光热系统，雨水回收系统，实木框架，双层玻璃，欧式气缸装甲门，百叶窗，报警器及视频门禁。

4、 房产内部设有壁炉，空调，门铃，自动门。由于墙壁和地板采用的新技术，所以有很强的抗战结构，且有节能认证的“A”级以及隔音证书。

二、房产专家分析

1. 意大利是著名的文明古国、文化大国、时尚帝国、美食王国等，尤其在历史、艺术、文化、时尚、科学、医疗等领域具有重要的影响力，是很多人向往的国家。

2. 意大利作为欧洲文化的摇篮，教育方面有着突出优势，极其重视教育，且教育不作为营利产业来发展。

3. 意大利教育资源丰富，全境88所大学，少而精，教学质量高;艺术类、建筑、设计、音乐、经济、工商管理等诸多专业排名世界前列，代表世界先进水平。

4. 房屋质量好，质量均高于欧盟标准，绿色环保，永久产权，世代相传。

5. 意大利房产性价比高，透明度高，房价目前已回落到2004年的低点，刚性需求旺盛，目前非常适合投资。

6. 2014年意大利政府取消外国人购房每年不动产持有成本税，投资成本更低。

7. 2015年的米兰世博会，更加推动意大利房地产市场的发展。

8. 意大利2011年5月11日公布的选择性居留许可850号法令，外国人在意大利投资不动产符合较低必要条件(一般不低于30万欧元为佳)，可以获得意大利居留许可。让不少投资者通过“投资房产+居留”的模式移民意大利，从而也获得了欧洲26个申根国的出入自由，激起了投资人的热情。

9. 目前正是投资意大利的“黄金时期”，千万别再错过这个机会。

10. 房世界专家提醒您：由于高性价比房产很抢手，以上推荐的房产动向随时都在更新，不能保证还在待售中，也请谅解。