西班牙当地知名房产网站数据显示2017年10月份西班牙二手房的价格环比上涨0.7%，平均价格为1727欧/平方米。 这个数据表明二手房的交易量比较稳定。

　　西班牙二手房市场价格累计了13个月稳速增长：

　　这个价格与去年同期相比增长了4.1%。

　　此时二手房的平均价格与2007年泡沫时期二手房均价2.952欧每平相比，低了41.5%。

　　2017年10月，西班牙12个自治区的二手房价格增幅高于全国水平，整体来讲基本保持稳定。

　　安达卢西亚(2.2%)，加纳利群岛(2.1%)，卡斯蒂利亚- 拉曼恰(1.4%)和马德里(1.3%)。然而，坎塔布里亚的住房价格下降了0.9%，埃斯特雷马杜拉(-0.5%)，瓦伦西亚(-0.4%)和巴斯克地区(-0.1%)。

　　巴斯克大区依然是房价最高的地区，每平方米2710欧，马德里次之，每平方米2413欧。

　　加泰罗尼亚地区2017年10月的二手房均价同比增长6.1%，是涨幅最多的大区。

　　研究人员表示：“房产行业市场呈现出十年以来从未有过活跃。但是每个大区人们的薪资待遇不同，所以房产交易量取决于各地区的经济水平。”

　　鲲鹏欧洲房产投资专家分析，随着西班牙经济的逐步回暖，当地房价正在稳步增长，西班牙房产市场潜力巨大。基于西班牙在度假旅游、医疗养老方面的吸引力，迷人的气候与健康的生活方式等显著优势，一众国际买家对西班牙未来房产市场均抱有乐观的态度，并且非常看好西班牙房产今后的增值空间。

　　作为国际买家们最为关注的购房地区之一，过去30个月以来，马德里房价一直保持上涨趋势，尤其是近一年来上涨态势尤为明显。从2016年6月截至今年6月，房价在一年内上涨了10. 8%。马德里的每平方米房产均价由2147欧元上涨至2378欧元，一年内上涨了231欧。

　　据有关部门提供的数据显示，当前一套100平方米的房产均价要比2015年贵出足足38600欧元。

　　2016年近半数黄金签证落入中国人腰包购房以投资目的为主：

　　近年来，中国投资者越来越热衷于投资西班牙房产， “黄金签证”的诱惑进一步拉高了房地产投资额。投资者对总价超过50万欧元的房产特别感兴趣，2016年，中国人在巴塞罗那购买了893套住房，近半数的黄金签证也都发给了中国人。

　　在西班牙购房的中国人大部分还是选择住在中国，他们购房并不是为了长期居住，主要是为了出租获取租金、满足子女教育需求，或者有利于他们在欧洲做生意，打开欧洲市场。

　　总的来看，西班牙第二季度海外投资购房占登记在册房屋买卖总数的13.1%，按年度累计数据计算，外籍总购房量占全国交易量的13.2%，达历史新高，约有56，600套住宅被外国人买走。

　　可以预见的是，随着西班牙经济的不断复苏，当地房地产市场的热度还将持续上升，将会有越来越多的中国投资者将目光投向西班牙房产。