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2019年! 日本房产,入手的历史最佳时机!!
发表时间:2019-04-04 16:29:59
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新宿!东京の宝物!
鲲鹏只会推介给客户核心价值的海外资产!
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鲲鹏国际团队合影
新宿,东京乃至全日本最繁华的商业区。
上海的静安,香港的中环,巴黎的香榭丽舍,纽约的时代广场。投资在世界顶级商圈的地产,本身就符合房产项目中最重要的位置原则,日本目前的房价经过过去30年的泡沫挤压,目前正处在强劲反弹的阶段,2019年,入手日本房产,抄底核心地段物业,坐等房价上涨的福利!
新宿究竟有多么繁华?
火树银花合,星桥铁锁开。暗尘随马去,明月逐人来。


第1
新宿站日平均搭乘人数约359万人;年间搭乘者数约13亿人,稳居全日本第一

第2
新宿区的外国人游览观光人数,突破每年2000万!


鲲鹏国际总经理助理谢智磊实地考察日本
第3
在新宿站西口,数不尽的超200米以上的超高层建筑!


鲲鹏国际总经理助理谢智磊实地考察日本
东京奥运会——世界最大的体育盛典
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举办时间:2020年7月24日-2020年8月9日
与奥运会相关的建设投资,如体育场馆,运动员村庄,酒店和交通发展的建设和翻新,预算将达到8-10万亿日元。
预计奥运会使日本GDP年率上升0.4%-0.6%。
随着北京奥运会的举办,亚奥区域房价居高不下。统计局数据显示,从2006年到2016年,北京房价涨了5倍。

曾举办过奥运会城市房价涨幅

东京新宿区域地价涨幅
2014年 +3.27%
2015年 +3.76%
2016年 +4.67%
2017年 +4.32%
2018年 +5.36%
2019年 +7.13%
(*数据来源:日本国土交通省机构官方网站)
项目简介
项目地址:东京都新宿区下落合1-8-13
土地面积:155.12平方米
建筑面积:255.08平方米
产权:所有权
售卖套数:共9户
总售价:2.98亿日元
土地概要
建造率:60%
容积率:300%
周边配套


户型图


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售价

物业管理方式
管家式托管服务
管家式托管租赁服务,年租金收益,每季度支付一次,可直接打入中国账户,每三年续约一次。
室内赏析






项目优势
一佳三高
地理位置佳 :位于东京都心核心地带,JR山手线高田马场站徒步可达区域,无数上班族梦想中的住宅地点。
收益率高 :管家式托管租赁服务,预期收入稳定
优惠属性高 :买3套即可赠送【日本身份】,全程中文指导办理。
性价比高:每平米均价110万日元(6.6万人民币),和周边90年代二手房价格接近。对比同等层次世界级商圈,房价极具性价比。
项目认购流程

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