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　　移民美国后，您可能会考虑购买自己的房子。从长远考虑，买房取代支付租金给房东，是一项不错的投资。因为这意味着您正在为您的个人资产建立实体。下面，鲲鹏移民专家就为大家采集了关于移民美国如何购买房屋的资料，供大家参考。

　　在美国，大多购房者通过房地产公司买卖房屋。房地产公司聘用房屋代理或经纪帮助购房者买卖房屋。大多数城市都有一些享有盛名的房地产公司，如 Century 21和 Coldwell Banker。许多地方也有一些本地的小型房屋代理商，也相当不错。寻找合适的房屋代理商的方法之一是通过买过房的亲戚朋友，听取一些建议。鲲鹏移民专家了解到，当地的社区组织也有一些信息提供，其中也包括当有语言障碍时是否有通晓双语的房地产代理。

　　房地产代理商可从数据库如MLS数据库中索取有关信息，如市场上哪些房屋在买卖;价格如何，以及房子的规模，有几间房，面积大小等等一些有关房子的重要信息。您也可以通过某些公司提供的目录手册中查找房屋的图片和清单以获取信息。

　　您的房地产代理需要知道您要找的房子的价格范围，有几间房，面积大小及其他信息。事先计划得越周详，处理查找房屋的程序就越简易。一旦您找到中意的房子，房屋代理会指导您给该房屋报价，听取售屋者的还价，并进行进一步房屋协商。他们也可帮助作一些相关的文字工作，并通常会帮助您找到一个资产评估公司(Title Company)。此公司会检查您意向购买的资产是否清算完毕(无沉积债务或其它问题)。

　　大多数州有需屋主澄清事实的法规，并要求售屋者不得欺骗或企图隐瞒房屋的缺陷所在，诸如屋龄，屋顶(ROOF)状况，或是否有房屋的结构性问题，否则是违法行为。要确保多询问有关房屋情况的问题，并注意相关的解答以保障您的权利。亦可去当地图书馆查找有关房屋买卖资料，鲲鹏移民专家认为那些提供找房贴士及相关问题解答的好书也将对您很有帮助。

　　一些州设立 ESCROW 帐户以作为您购买房屋的一种信用帐户。这意味着您必须往这个户头内存入部分购房金额，这笔金额一直保持到整个购房过程结束(也即是所有文件已签署，事实上您已购买了)。也有另一些州可以等到房屋购买真正结束后才进行资金转移。

　　以上是鲲鹏移民专家为您整理的如何购买房屋资料，希望可以对您有所帮助。鲲鹏移民专家建议有条件投资移民美国的客户，抓紧时间，抢占先机，早日踏入美国。

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