对于诸多有意移民的投资者来说，移民是非常重要的选择，稍不注意，就会出现问题。例如据媒体报道的，近日某个投资移民的假债券案，许多投资者因贪小便宜买了假债券，这一行为被认为构成了欺诈，申请人很有可能就此被拒签，更甚者是永久列入拒签“黑名单”。

       为了避免此种情形的发生，鲲鹏移民专家警示，投资移民有三大雷区，广大投资者请勿以身试险，让一家子的移民泡汤。鲲鹏移民专家为您如何回避“雷区”支支招。

雷区一:贪小便宜

       由于投资移民项目金额巨大，有人利用中国人海外投资信息不对称的“弱点”，千方百计打“擦边球”， 寻找“掘金”机会，其中也有一些抱着贪图小便宜心态的投资者，很容易陷入陷阱而不自知。

       据文章开头提到的案例介绍，此次涉及到的假债券案中，不法分子就是利用某主板上市公司的名义，对外散布消息称，有大量可转股债券可以5-6折的低价卖给投资客作为投资产品，谎称投资者在支付了1000万之后，将获得面值1000万的公司可转股债券，之后再通过其他渠道返现给投资者400万至500万。不少投资者因此上当受骗。

        鲲鹏移民专家提醒广大投资者，不要因为缺乏投资及相关法律知识，被“利益冲晕了头”，违反了有关法律及规定，造成不良影响，较终或将被永久列入拒签的“黑名单”，可谓“因小失大”。

雷区二:投机取巧或误读移民政策

       投资移民项目中，美国、澳洲等国家均要求，除了做出投资外，还有创造就业或开办公司之类的要求，如果投机取巧，或错误理解了移民政策，没有按照相关规定，也会被取消移民资格。

       美国规定，要将50万/100万美元投资于美国有“风险”的项目，并创造相应的就业机会/岗位，无论是哪一个不合规定，都将影响获得绿卡。这意味着，您必须谨慎选择项目，仔细考察操作团队，认真审核法律文件，做出充分的准备，以较终取得绿卡。

       据美国《侨报》报道，有位美国华裔移民想获取绿卡身份，他直接投资100万美元做某餐饮连锁生意，3个月后开始申请绿卡，尽管他拥有看似生意兴隆的店铺的股份，自己认为也创造了20个就业岗位，但还是被美国移民局拒签，理由是他的绿卡申请没有完全符合相关规定，其次年他上诉到美国联邦高院，还是遭到驳回。根据美国方面的理由，认为该华裔移民的投资并未投资于任何“风险”项目，也不能证明他的投资直接创造了相应的就业岗位，对于这些概念美国都有严格的规定和审核标准。该客户选择的是直接投资的项目（非区域中心项目），按要求必须直接创造出新的就业岗位，对于雇员的身份，工作时间计算等有详细的严格规定。

       还有的移民项目在宣传中说会使用监管银行，但如果你仔细阅读法律文件就会看出，原来这些项目根本不会等移民局批准了再释放投资款，而是马上释放80%或更多的投资款，只留20%或更少的投资款等移民局批准；或者有项目的做法是只要第*个投资人获得了批准，就马上释放所有投资款，其中的猫腻非常多。

       鲲鹏移民专家提醒广大投资者，美国有严格的法律制度和规定，所有的申请均须符合相关要求，要选择专业严谨的操作团队，仔细阅读法律文件，尤其是要选择有丰富经验的律师行，区域中心以及移民公司，否则，即使多花数倍的投资额，如果达不到相应的要求，美国依然会取消申请者的资格。

雷区三:“投资”不等于花钱买绿卡

       近年来热门的欧洲投资移民，比如匈牙利国债投资移民、葡萄牙买房移民、希腊房地产移民，及美国投资移民、加拿大省提名移民，针对这类主动投资的移民项目，鲲鹏移民专家强调，投资人需要修炼“投资”这门功课，从“花钱”理念回归于“投资”的本质。

       例如美国EB-5投资移民项目向来不避讳它的风险性，50万或100万美金是需要投资到特定的项目中，创造新的就业，而不是花钱买绿卡。欧洲的买国债移民和买房移民也是同理，都是需要先投资，申请条件符合该国移民法要求和规定，才能获得绿卡。

      有机构宣称的可以花钱买某小国护照，先不说可能违反了中国的出入境法，更有可能你买到的只是该小国的海外公民护照，不是该国的本土公民护照，其功能完全不同，更有甚者有的护照5年后不能延续或换发。

       鲲鹏移民专家再次强调，投资移民有着严格的法律规定，合法投资，合法操作，才是成功的保障。选择合法的移民公司，合法的海外合作机构，经验丰富的律师行，拥有众多成功案例的基金或区域中心，仔细阅读法律条款，认真评估利弊，抓住有利时机，圆满完成您和家人的移民之梦。

       目前鲲鹏移民正在热推的美国EB-5“纽约食品配送中心”项目获得纽约市区域中心负责人再次肯定，他说“纽约食品配送中心”是迄今为止实力较强的一个项目。项目所在地是纽约州政府所拥有的土地，并被纽约市政府指定为一个专门的工业商务区。特别强调的是，该项目对于政府而言十分重要。也正因如此，项目涉及政府一系列激励政策，其价值超过1亿美元，以帮助项目方公司迁址并持续营业。此外，项目已经获得纽约州交通部的批准。这说明“纽约食品配送中心”项目不只秉持着纽约市区域中心所有EB-5项目一贯之优良且专业的结构，而且还获得了前所未有的项目保障，更是广大有意移民美国的投资朋友不可错过的绝佳投资项目。

       更值得一提的是，迄今为止，鲲鹏移民与纽约市区域中心合作的前3期项目“纽约市布鲁克林海军工业园项目一期”，“纽约市斯坦纳影视制作中心扩建项目一期”，和“纽约市布鲁克林体育馆和基础设施建设项目”都已经获得了美国移民局I-829的批准,大批鲲鹏移民客户正在陆续拿到美国永久绿卡，这是新的区域中心项目中都不曾被超越的傲人业绩。

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