欧洲房产吸引了世界各地投资者蜂拥而至，鲲鹏移民专家为您采编:被业界视为“投资风向标”的华人首富李嘉诚，自去年8月以来累计出售了内地近200亿元的房地产投资，将敏锐的市场眼光瞄准欧洲市场。另外今年上半年，中国巨富王健林以2.65亿欧元(约合28.17亿港元，22.5亿元人民币)的价格从西班牙银行业巨头西班牙国家银行手中收购马德里地标建筑“西班牙大厦”。

　　“投资风向标”的转向也牵动着投资者的情绪。李嘉诚等众多投资大腕改弦易辙，转投欧洲房产，促使中国投资者们从不景气的国内楼市抽身，看到欧洲经济正从危机中回温，纷纷转向海外房产市场。

        随着国内房市的不稳定，越来越多的购房者开始试水海外房产市场。享有欧洲“金猪四国”之称的葡萄牙（Portuguesa）、意大利（Italy）、希腊（Greece）、西班牙（Spain）近年来相继推出宽松的购房移民政策，成千上万的中国人开始关注欧洲置业移民项目，鲲鹏移民专家现为您整理分析“金猪四国”投资移民的优势。

       其中西班牙和葡萄牙的购房移民门槛价为50万欧元（约合人民币403万元），意大利为30万欧元（约合人民币240万），希腊为25万欧元（约合人民币202万）。

而这四个国家不只是购房移民的门槛价不同，各自的国情也使得国内有志移民的购房人的考虑不尽相同。其中葡萄牙和西班牙热情的文化氛围，休闲的生活态度，加上地理位置临近其他主要欧洲发达国家成为其较大的吸引点。希腊则凭借其绝美的风景，让人心动不已。而作为全球经济发达国家前十之列的意大利，无论是综合国力还是社会福利的实施都是毋庸置疑的，而且意大利算是世界级旅游购物时尚中心，对于投资者来说也是不二选择。

►葡萄牙买房移民优势

门槛低：无年龄、语言、资产等要求

福利好：可享受当地教育和医疗福利

投资灵活：投资五年后，获永居身份便可出售

投资回报：五年后可申请永居身份，六年后可申请入籍

性价比高：该国为申根国、欧盟成员国、欧元区

子女教育：可享受葡萄牙国内免费教育

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►意大利买房移民优势

相对国家知名度，投资门槛低

意大利为世界第*旅游目的国，房产升值空间大

2015年米兰世博会，目前是投资的好时机

2014年意大利政府取消外国人购房每年不动产持有成本税

经济稳定，房产刚性需求旺盛

华人有30多万，方便融入

时尚之国，艺术气息浓厚

10年后可享受养老金福利

免费公立教育和医疗

房产品质高尚，建筑格局设计合理、用料精良、节能环保

►希腊移民优势

申请条件简单，没有商业背景、学历、语言要求;

投资金额较低，投资方式简单;

不要求在希腊长期居住;

通过购房，全家获得希腊居留身份，通行欧洲大陆所有申根国。

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►西班牙移民优势

周期短速度快，成功率高，无拒签客户，文件递交后3个月即获身份

移民条件宽松，无需管理经验、学历、语言、年龄、资产证明等要求

基本无移民监，两年登陆一次即可

投资潜力大，房产升值空间大，抄底房产黄金投资时期

无需放弃内地生活和工作或事业

欧洲强国，知名度高

享受免费的公立教育和公立医疗

持西班牙居留许可，可在西班牙工作

子女较快入籍国，西班牙出生子女一年后自动获得西班牙国籍

气候宜人，旅游、居住两不误

一人申请，全家受益

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       随着美国加拿大的移民政策不断收紧，这四个被称为欧洲“金猪四国”的国家购房移民政策受到国人追捧。但是从长期来看，西班牙葡萄牙等的购房移民政策也存在变动可能，想要通过购房实现移民目的只能是宜早不宜晚。

鲲鹏移民欧洲房产考察实录

鲲鹏董事总经理戚燕及业务骨干访问葡萄牙公证处	鲲鹏董事总经理戚燕及业务骨干会晤葡萄牙第*大银行负责人
鲲鹏董事总经理戚燕及业务骨干访问葡萄牙黄金居留签证政府主管部门	鲲鹏董事总经理戚燕及业务骨干会晤葡萄牙历史较悠久的律师行萄牙黄金居留签证政府主管部门
鲲鹏移民考察葡萄牙房产
鲲鹏移民董事会与业务骨干会晤希腊买房移民主管部门负责人萄牙黄金居留签证政府主管部门	鲲鹏移民董事会与业务骨干访问希腊税务部门
鲲鹏移民考察希腊房产

►鲲鹏移民——优秀欧洲移民操作团队

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