近期欧元大跌，海外投资热潮迭起，西班牙虽是欧洲投资移民国家中的后起之秀，但前有比尔盖茨、李嘉诚，后有万达王健林，国内外富豪大亨纷纷注资西班牙，西班牙到底以何优势称霸欧洲投资移民？鲲鹏移民整理相关数据为您分析报道。

一、西班牙房产市场大数据整理：

1. 西班牙数据委员会公布的较新数据显示，截至2014年底，西班牙房地产成交量同比2013年上涨14%，其中，二手房买卖为销售主力。

2. 2014年第二季度，西班牙房产交易中外国买家上涨11.9%。非“常住外国买家”数量所占比重持续增加，占总体的54.3%。

3. 截止2014年9月22日，西班牙房产交易中外国买家成交数量高达18.456例，占总体的20.4%，俨然成为房产交易市场中的主要推动力量之一。

4. 与此同时，国际货币基金组织（ＩＭＦ）在2014年年中发表的《世界经济展望报告》中预测，2015年西班牙经济增速将居欧洲各大经济体之首。作为经济复苏的重要推动力之一，西班牙的房地产行业将提前呈现出井喷趋势。

二、鲲鹏移民专家为您分析：

1. 投资大鳄的“名人效应”不可否认的带动了更多外国投资者抢滩西班牙地产。鲲鹏移民专家认为，投资者进入西班牙为的是寻求更加优越的投资环境，同时也促进了当地的房地产市场。

2. 西班牙买房投资移民主要有两种方式，各有千秋。

★1980年“西班牙非工作居留计划（也叫非盈利居留）”，在西班牙购买10万欧元的房产即可办理西班牙居留卡>>点击进入

★2013年“企业家法案”在西班牙境内购买价值50万欧元的不动产即可申请西班牙居留>>点击进入

3. 西班牙政府对于投资移民政策的积极态度，为投资人创造了更加优良的投资环境。

①西班牙在2013年推出“50万欧元换居留权”政策以来，已发放了2000多个居留和工作签证给非欧盟居民，其中300多是给中国人，占总数的15%。>>点击进入

②根据西班牙财政部的官方数据统计，52.7%的外来投资额（2.8亿欧元）自于房地产投资。>>点击进入

③西班牙政府明确表示不排除对移民法案进行修改，以便放宽申请、续签及进一步获得永居和国籍的条件。>>点击进入

4. 鲲鹏移民专家提示：欧元汇率已经跌至11年来较低，虽然不能预测其何时止跌反弹，但是西班牙房产数量有限，目前房市回暖消息频频，加之西班牙政策推进，此时出手投资西班牙可谓是水到渠成，较佳时机！建议广大意向投资人尽早办理！

三、性价比超高的房产展示（部分实拍图）

价格区间：15-25万欧元，面积：70-150平方米
价格区间：17-25万欧元，总面积：179平米，室内使用面积104平米，阳台：79平米
价格区间：22-25万欧元，面积：82-105平方米

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五、鲲鹏移民：欧洲投资移民明星专家团队

1.  鲲鹏移民拥有业内首批推广欧洲投资移民、欧洲房产销售的专家团队，具有丰富的经验和众多成功案例。

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2014年10月鲲鹏总裁胡伟航接受新浪教育专访