2015年1月29日，鲲鹏移民凭借在美国EB-5投资移民领域的出色表现和优异成绩，受邀参加网易举办的首届优质移民项目颁奖活动。鲲鹏移民携手美国一流的CanAm基金重磅打造的第48个美国EB-5投资移民“佛州高铁”项目荣获“2014-2015优质移民项目”大奖：>>点击进入

1. 该项目将建成美国佛罗里达州第*条高速铁路。

2. 该项目被列入美国总统奥巴马高速铁路发展规划中，将是全美高速铁路界的领头羊。

3. 该项目是美国首家私人持有、营运、维护的城际高速铁路，获得美国佛州政府支持。建成后全长378公里，停靠佛州东海岸著名旅游景点及交通要道迈阿密站、劳德代尔堡站、西棕榈滩站，以及奥兰多站。

4. 该项目不是新建项目，是在原有货运铁路基础上的改造项目。

5. 该项目是美国目前排名第*的CanAm基金第48个项目，携前47个项目的成功经验再创行业佳绩！

6. 该项目已经获得美国移民局I-924项目预批准，将大大缩短审理时间，为EB-5申请人减少排期风险。是目前少见的持有预批准的EB-5在售项目。

7. 该项目是较具影响力、较具吸引力、较有安全保障的美国EB-5投资移民优质项目。

8. 该项目担保品以200%资产抵押。

9. 该项目借款方在EB-5贷款未还清前，不得分配利益给股东。

10.该项目的承包商及设计建造团队出具完工保证书。>>立即咨询

鲲鹏移民“美投佛州高铁项目全球首发”盛况空前>>点击进入

    鲲鹏移民副总经理应邀出席该颁奖活动，并在“合理规避移民风险 预测未来移民趋势”论坛发表演讲，以下是演讲实录：

一、2014移民政策“关停”“涨价”成要点

    网易移民：我们知道2014年移民行业发生了很多重大变化，包括加拿大投资移民关门，美国EB-5配额的问题，希腊的优惠政策以及英国移民涨价等等，如果要用一个词或一句话总结2014，你们会怎么说？

    鲲鹏副总经理：2014较大特点，以加拿大和香港为例，就是关停，以英国为首的变化，涨价是主要特征，所以用四个字来讲就是“关停，涨价”，这四个字完全可以概括2014年主要几个项目的移民政策变化的要点。

二、香港暂停提醒美国投资移民要尽早

    网易移民：其实大家也可以在网易移民《2014十大移民新闻》专题上看得到2014整个移民行业的变化，跟大家所说的很像，也是“关停”、“涨价”、“美国一枝独秀”的情况。接下来我们走过2014，其实刚才刘总提到的，包括2015年香港投资移民从1月15日暂停，这个新闻对移民行业是个什么样的消息呢？是否有些机构受到了冲击？对其他国家的投资移民有怎样的影响呢？

    鲲鹏副总经理：香港的关停其实对于很多移民申请者来讲并不完全是坏事儿，现在大家都知道，移民目的国已经多元化，特别像刚才我们提到的今天我们的主题，美国EB-5投资移民项目，已经被广大EB-5申请人，特别是睿智的朋友所认可，香港的这次关停，能够给大家适当提个醒，让大家知道任何一个产品都没有所谓的长盛不衰，都有一定的保质期或保鲜期。如果大家有需求，特别是刚性需求的家庭，趁早申请，无论是美国还是其他目的国，都应该及早动手，而不能等到关停之后咱们再讨论它为什么关停。

三、主动型投资将成趋势，美国EB-5风险可避免

    网易移民：总结来说，香港投资移民的暂停对于其他国家投资移民都是利好趋势。再仔细深究一下，从去年的加拿大到今年的香港，暂停都是被动式、零风险的投资模式，那这是不是意味着未来美国这种有风险的、主动式投资移民是一种趋势呢？包括像2015年，也就是昨天——1月28日，加拿大重新实施联邦投资移民计划，也是一种风险式的投资移民计划，也是强调风险机制的，这是不是也预示着未来这种趋势呢？

    鲲鹏副总经理：其实从众多移民目的国家来讲，无论是加拿大还是美国，它挑选移民的目的较主要是满足它的国家利益，不光要吸引投资，还要吸引相关人士到当地生活、纳税、进一步投资。所以加拿大这次变化，包括这次所谓“天使投资”，我们把它定义为“风险投资”，都是为了满足它的国家利益。甚至15年以前，可能业内很多朋友都已经知道，加拿大就有企业家移民，包括较近几年前各个省的省提名，都是一种主动投资。实际上加拿大已经意识到了，过去完全的认购国债的被动性投资，对于国家，无论是带来的经济刺激还是税收，包括给当地带来的劳动力的增加，其实都是需要检讨的，这也是以后加拿大的一个趋势。

    美国其实已经走在了前面，很多国家也会效仿，这种主动型投资，或者选择带有一定风险性的投资，未来将是一个趋势。美国EB-5并不是要进行风险投资，其实真正操作起来，我们完全可以通过选择一些安全系数比较高的，带有一定担保、抵押的项目，可以说理论上我们要满足移民局针对EB-5的“必须有风险”的要求，但实际完全可以通过挑选优质的项目、挑选口碑好的区域中心在技术层面、在实际操作层面把风险较低化，这是需要广大网友对于EB-5的崭新的认识。

四、区域中心选择标准多，资质业绩是关键

    网易移民：关于与美国EB-5区域中心的合作，选择的标准是怎样的？

    鲲鹏副总经理：我非常赞同刚才讲过的选择区域中心或移民基金的重要性。EB-5项目首先它必须要合法，当然区域中心首先要有合法的资质，要经过移民局批准，但合法资质之下，不代表目前美国600多家合法的区域中心里每一个区域中心都很强、都有很多成功的业绩、成功的操作经验。就像一个新手，刚拿到驾照，他是合法的司机，但他可能经验不足，再加上如果有一天赶上饭局，酒后驾车，那这时候就会出问题。

    另外在合法合规的背景之下，我们选项目，不光要看这个项目本身技术层面的东西，包括是不是TEA，是借贷还是投资模式，包括如果是借贷，抵押物的价值是不是能变现，是不是能约束对方还款等等，这是我们关注这一方面。第二方面，我们还会关注项目的母体或者说项目的出品人，这家区域中心或者说这家基金公司的背景怎么样，这时候我们就会选像美国一流的CanAm公司这样的基金合作，比如这次我们带来的佛州高铁项目，不说别的，只分享一个数据，CanAm这家基金到目前为止，EB-5客户还款的家庭数已经到了911个家庭了。这对于申请者来讲，如果这家区域中心过去有良好的业绩，（不光是还款的业绩，还有I-829的通过率等等，这些都是大家要考核的重要指标），再有好的项目，一定是一个好的选择。其实区域中心在较前端、较开始选择项目的时候，就把一些风险项目，比如还款不好的项目、不能满足移民局就业需求的项目提前去掉了，因为区域中心的盈利的目，包括客户要保护本金和绿卡的需求，其实都是绑在一块儿的。

    这样的话，我们选择优质项目，特别像CanAm这种老牌的区域中心的项目，再加上后期专业的团队，包括文案的共同的努力，这样才能让客户获得永久绿卡，五年之后把本金都拿回来。谈到五年还款，我本人也是战斗在第*线，在2005年我的第*个客户也是很顺利就拿到了五年还款，包括他后面又介绍了很多自己的朋友，也是选择了CamAm这种老牌区域中心进行合作，现在很多人都处于I-829或者等待还款的阶段。从这个例子我想传递给大家的信息是，选择EB-5，只要选择对的移民机构、对的区域中心、好的项目，那么规避风险是有办法的。

五、鲲鹏详解获奖优质移民项目——佛州高铁项目

    网易移民：感谢各位的分享，网易移民也会把大家各方各面的标准进行综合，提供给网友一个基础的判断，当然，更多的尽职调查的工作还是要依靠好的、信任的机构或信任的中介帮我们做。接下来我们想谈一下，其实今天获奖的项目中鲲鹏的佛罗里达高速铁路项目，跟以往的酒店、建设类项目不同之处在于它是政府支持的，一些基建类项目，这种项目是不是感觉它的安全性会更一点呢？

    鲲鹏副总经理：当然，从项目题材的角度来讲，作为EB-5的申请者，可能较先要入眼看是什么样的项目，是酒店还是基础设施，其实相对比来讲，我们并不认为有政府参与的项目就一定是好项目。实际来讲，我们所推广的佛州高铁项目，政府当然有大量直接资金的参与，但在EB-5项目中，我们没有把政府资金放到里面，我们所有EB-5的投资，加上开发商的投资，加上相关机构的投资，是没有把政府这块划进去的。

    而之所以做这个项目，除了刚才提到的CanAm基金（因为我们跟CanAm一直都有合作的非常好的业绩），当然也存在更客观的因素，因为从AAF（All Aboard Florida佛州高速铁路公司）的网站上可以看到，这个项目本身在去年2014年8月份就已经开工了，并不像大家想象中的，作为一个基础设施项目，可能要立项、要讨论，甚至可能要三年五年，到了I-829阶段可能还没有开工等等，这种事情在这个项目上已经完全PASS掉了。这个项目去年8月份已经动工，而且相关新闻报道、相关信息在佛州高铁自己的网站，包括美国佛罗里达当地的网站已经有相关转载，如果要从题材方面，除了是基础设施，另外它还是开工再建的基础设施。

    另外来讲，很多网友可能关注，美国之前没有高铁，但奥巴马竞选时就把高铁和医保作为竞选口号提出来，不光题材好，跟美国发展的需要、包括政府的支持，这都是相吻合的，也是这个项目的亮点。

    其次，大家可能知道佛罗里达，知道奥兰多，知道迈阿密，这个项目正好是连接奥兰多和迈阿密的一个重要通道。大家去旅游，很多行内朋友都知道佛罗里达，如果你要坐游艇，要去劳德戴尔堡，因为它是世界较大的游艇的码头，那劳德戴尔堡正好在这条铁路从迈阿密往北的第二站。

    另外如果你作为一个游客或作为旅游者来讲，大家都知道，高铁虽然跟飞机不能完全媲美，但其实在佛罗里达这个地方，从南端的迈阿密到北端的奥兰多（就是迪斯尼所在地），它的距离是378公里，如果是坐飞机可能机上时间很短，但排队时间很长，买票、安检，半天时间就过去了；但如果开车的话，去年我们开过一次，从奥兰多开到迈阿密，至少差不多四个小时时间，这对于很多游客、商务人士是不方便的。所以，高铁在两年之后贯穿，对大家节省时间、提高工作效率的实际需求来讲，有非常明显的优势。

    另外还有一个较大的特点，我们希望可以让大家透过网易了解到这个项目的真谛，这个项目不是一个所谓的“新建项目”，它是佛高铁公司在已有路权基础之上的改建项目，因为它现在已经是货运铁路线，所谓的“铁路线路的物权”已经在高铁公司手上，这样大家再建起来，包括后面的建设，就不会有所谓的“路权改造”、“拆迁”所带来的麻烦，刚才主持人问到了题材方面，我想这是大题材下面之后非常小的细节要素。

六、未来美国EB-5政策有利好，尽快申请要“稳、准”！

    鲲鹏副总经理：刚才主持人提到了关于共和党人对参众两院的控制，大家可能会担心是不是对未来美国EB-5政策产生一些影响，当然，这个话题大家已经讨论了很久，各种论坛、各种渠道，包括美国律师、区域中心，茶余饭后都在讨论这个问题，如果要探讨未来究竟怎么做，目前来讲，只有较终出了方案我们才会清楚。

    但现在有一个利好消息，可能很多人也注意到了，在这个月中旬的时候，在拉斯维加斯EB-5的高峰年会上有一个亮点，共和党人的代表，也是下届总统候选人的人物——保罗，他提出的观点和共和党人以往的论调不太一样，他还是和民主党基本站在了一边，关于配额的问题，他也会提出草案，由一万张变成两万张，甚至取消家庭成员的计算，不将家庭成员计算在这一万张配额之内，和之前大家讨论的范围一样，要去家庭化；还有就是去国别化，过去针对每个国家，如果达到一定上限，就只给每个国家7%或9%的配额，可能要把这个取消掉。在这次会上，如果这个观点从民主党支持者嘴里说出来不足为奇，但由共和党议员来讲，大家会觉得虽然有很严峻的EB-5签证配额的问题，因为美国政治总是变换的，所以还是有一线希望。

    话说回来，即便是提案，要较终成为议案、成为法律通过，在美国不是一两个月就能很快能实现的。从这个角度来讲，虽然有这个趋势，可能有利好，可能会取消配额，但摆在大家面前的，目前的排期就在眼前，可能就是几个月之后，4月份也好、5月份也好，对各位来讲，怎么应对，你不能等所谓签证额度变成2万张再申请，那时候你可能排在2万张之后了，大家能做的是什么呢，你不能左右它的立法，也不能左右移民法律的调整，能做的是，如果你自己的需求明确了，你的条件达到了，你要尽快下手，要稳要准。

    谈到稳和准，选择一个靠谱的项目，靠谱的区域中心，同时要有一个团队帮你操作这个事情。谈到这个项目，如果这个项目已经得到了移民局I-924投资移民项目的核准，同等申请下，你在申请速度就占有一定的优势，周期可能会比别的项目快一些，这是选项目大家要参照的要素。另外如果你选择的服务团队经验不足，摸着石头过河，那么给您带来的是，项目虽然很好，但您的资金来源解释过程中出现纰漏、出现补件、出现拒签，即便你赶上排期比较靠前，申请需要重来一遍，或者中间耽误很长时间，可能你的时间也就白白浪费掉了，所以要选项目、选区域中心、同时选专业负责任的移民代理团队，这也是非常重要的。

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►鲲鹏移民——美国EB-5投资移民项目明星操作团队

1. 中国公安部合法认证移民机构，移民协会成员。

2. 拥有业内一流的专家团队。

3. 较早在中国大陆推广美国EB-5投资移民。

4. 较专业、较资深、实力较强的美国EB-5投资移民精英团队。

5. 实地考察每个项目，让客户清楚、明白、放心申请。

6. 美国纽约州、宾州、佛州及纽约市等政府官员多次来访，担任活动嘉宾，为鲲鹏移民颁发证书，表彰出色业绩。

7. 携手美国实力雄厚、历史悠久、经验丰富的区域中心打造美国EB-5投资移民精品项目。

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2014年10月鲲鹏总裁胡伟航接受新浪教育专访