2015年，世界经济论坛发布较新《旅游业竞争力报告》，西班牙首次位列全球第*，成为全球旅游竞争力较强国。旅游业在西班牙整个国民经济中占有非常重要的地位，同时鲲鹏移民专家指出旅游业也是带动西班牙住宿房产升温的关键因素，目前是西班牙投资移民的有利时机。

 一、西班牙旅游业发展强劲

1. 世界经济论坛发布的《旅游业竞争力报告》，每两年更新，采用14大指标对141个经济体进行分析排名，衡量各经济体通过发展旅游业创造经济和社会效益的潜力。具有较高的权威性和可靠性。

2. 在过去4年中，全球旅游业以每年3.4%的速度增长，与全球经济2.3%的年增速相比，旅游业在世界经济持续疲软状态下表现出强劲活力。据世界经济论坛旅游业理事会预测，今后5年，旅游业年增速将进一步上升至5.2%。

3. 西班牙旅游业发达，是国民经济的重要支柱之一。旅游入境人数和收入均居世界第二， 旅游业贡献了西班牙11%的国内生产总值，创造了16%的就业机会。

4. 西班牙加泰罗尼亚是吸引外国游客较多的自治区，著名旅游胜地有马德里、巴塞罗那、塞维利亚、托莱多等。

5. 联合国世界旅游组织总部设在西班牙首都马德里。

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      2015年4月，鲲鹏移民董事总经理戚燕、董事赵总、欧洲总监和咨询部经理组成“花样鹏鹏游欧洲”考察小组奔赴西班牙首都罗马、“伊比利亚半岛的明珠”巴塞罗那，著名旅游胜地“白色海岸”阿利坎特，“太阳海岸”马拉加等投资名城，进行当地房产和生活实地考察，为广大客户分享西班牙买房投资移民的较具真实性、时效性的一手资料！>>详情咨询

二、鲲鹏移民专家分析西班牙房产投资价值何在？

1. 西班牙房产价格从2002年到2008年一直处在持续攀升阶段，价格平均上升了3倍左右。后来由于受到欧债危影响，从2008年出现拐点，房价持续下滑，目前已经跌至了2004年的低点。

2. 鲲鹏移民欧洲专家认为：由于房价回落到了历史低点，欧元汇率的持续下滑，加上全球投资者将目光对准西班牙，不断加大对西班牙房产市场的投资，使得2014全年西班牙房地产的成交量猛增了20%，成交量的加大进一步推动了西班牙一线大城市房价的增长。目前西班牙买房移民日益受到中国投资人的青睐，2015年西班牙不只开启了新的经济增长循环，更标志着绝佳投资机遇的到来。

3. 其实西班牙房产历来就颇受欧洲乃至北美投资人的喜爱。鲲鹏移民欧洲专家告诉您：从较早的德国人、英国人、北欧人、法国人到目前活跃的俄罗斯人、美国人和中国人，很多人在西班牙投资房产，不但看中不错的投资回报率，同时也是考虑自己移居的问题。

4. 2015年世界排名第10位和第15位的较佳投资城市分别是西班牙马德里与巴塞罗那；全球房产投资关注度第2名是西班牙的“太阳海岸”马拉加；全球房产投资关注度第5名是西班牙的“白色海岸”阿利坎特等；这些都标志着西班牙房产投资市场蕴含着巨大的潜力。

5. 西班牙2013年9月通过并实施了14/2013法案，规定外国人在西班牙购买50万欧元以上房产可获得西班牙居留卡，无疑为西班牙房产市场又注入了强劲的动力。中国投资人正在迅速增加，鲲鹏移民欧洲专家提示您：请抓紧启动，否则今后性价比高的房产会越来越少。

6. 鲲鹏移民专家提示您：任何一个移民项目都有黄金周期，刚开始都会比较宽松，速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量，就会出现拥堵，移民行业的普遍规律必然显现“申请人一多，审理速度就慢，审核就严，要求就多，拒签率就高，今后门槛会提高”。鲲鹏移民专家建议投资人尽早申请，以免错失良机！

7. 鲲鹏移民专家提示您：欧洲移民重点要综合考量房源和移民。房源多样化、可靠性、保值升值潜力、用途等是重点；移民律师的专业度、经验和责任心也是成功的保障。

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