时间：7月25日 星期六 下午14：30

主讲：意大利移民专家、意大利置业专家

地点：鲲鹏国际会议厅(北京建外SOHO写字楼A座20层，国贸立交桥西南)

全国免费预订热线：400-886-9955     贵宾专线：010-58697722

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欧洲投资热潮涌动，意大利给你较好的一切！

     意大利2011年5月推行买房投资移民政策，这个历史悠久，文化之国，时尚之国，美食之国为中国人投资人敞开了大门。宽松灵活的移民政策、快捷的办理速度，房产的保值增值，惠及子孙各项优势待遇，使得意大利买房移民越来越受到中国客户的追捧。

一、什么是意大利买房移民？

    只要满足以下两个条件，即可全家获签意大利“选择居留许可”，持此居留证满5年后即可获得永久居留身份，10年后即可申请加入意大利国籍：

1、申请人全家（一家三口）在意大利境内所购买住房总额不低于30万欧元，人均不少于22平方米

2、主申请拥有非工资性的收入不低于3.1万欧/年（约30万人民/年）

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二、给你惊喜：意大利买房移民优势

1. 经济高度发达国家，知名度高，投资门槛低世界第*旅游目的国，房产升值空间大，投资潜力有保障

2. 2015米兰世博会契机，正是投资的好时机

3. 2014年意大利政府取消外国人购房每年不动产持有成本税，投资成本更低

4. 经济稳定，房产刚性需求旺盛

5. 已有华人30多万，社会融入方便

6. 全球时尚典范 ，艺术气息浓厚

7. 免费享受公立教育和医疗

8. 房产品质高尚，建筑格局设计合理、用料精良、节能环保

9. 审批速度快，手续简单，要求宽松

10. 10年可入籍，享受养老金福利

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三、较为保值：意大利精品房产展示

1、优质学区房

       该房产为纯新公寓，2年前完工，入住率80%；户型多样，T1-T3户型的价格在30-90万欧元（受楼层、面积等因素影响）；地理位置好，交通便利，位于地铁沿线，距离米兰市中心只有15分钟车程；周围有大学、小学、幼儿园、超市等，生活设施齐全；较关键是位于米兰大学语言学院校区、米兰比可卡大学（拥有经济专业的“哈佛”盛誉）附近，无论是投资还是自用都是不错的选择。意大利的教育尤其是大学教育优势非同凡响。

2、抢手的高性价比公寓

       该房产属于2013年纯新公寓，第*栋楼已全部售罄，第二栋楼空房已所剩不多；外观设计别致具有艺术性，非常人性化；地理位置也极好，紧邻大学，大型超市等，周边生活设施齐备，交通便利；135平米带超大露台的LOFT只49.8万欧；77平米房只30.8万欧；每年物业费只1千多欧元，物业费包括供暖费和水费，垃圾清理费约为100欧/年；真是集时尚、艺术、实用、实惠于一体的高性价比公寓！

3、使馆区的“Dream House”

       该纯新的高级公寓楼位于米兰市中心，更在寸土寸金的使馆区内，距离米兰中央火车站步行只需10分钟；以该房产的样板间为例：配备24小时安保，T2户型108平方米，含一个地下车位，内部装修设计均出自意大利知名设计师之手，家具和电器均采用意大利一流品牌，总价格只91.5万欧元；这是高端商务人士的品质之选。米兰好地段的房产非常受欢迎，好出租，可按周/月/季度或年出租，租金收益不错。

4、时尚中心“三里屯”区高级公寓

       该公寓位于米兰的市中心，而且是时尚区域，类似北京的“三里屯”区，演艺、时尚及高端商务人士多居住在此区；是一百多年的老建筑进行改造；开发商非常有实力，已完成了众多老建筑的翻新改造；欧洲很多国家对于古迹有严格的保护措施，外观必须要保留原样，改造其实对于建筑内部等于全部重做；该公寓环保级别是A+，内部有天井，让阳光自然进入，绿色植物遍布；属于非常有品位的房子；租金能到2千欧/月，非常好出租。

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四、鲲鹏移民：欧洲投资移民明星专家团队

1. 鲲鹏移民拥有业内首批推广欧洲投资移民、欧洲房产销售的专家团队，具有丰富的经验和众多成功案例。

2. 置业专家和移民专家拥有多年欧洲生活工作经验，带团经历以及优秀的沟通和协调能力，全力为客户解决实际问题。

3. 欧洲置业、安家、移民无一例拒签。

4. 创造30天成功为客户获得欧洲身份的记录。

5. 欧洲房产单笔成交额高达156万欧元。

6. 创造同时接待5个家庭10个客户一起考察，并全部成功移民欧洲的记录。

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