葡萄牙移民局（SEF）较新公布“黄金居留签证”，从2012年10月至2015年9月30日的较新统计数据，目前黄金居留政策创历史较高，已为葡萄牙带来投资15.17亿欧元，中国投资人仍然高居首位，鲲鹏移民第*时间为您分析报道。

一、葡萄牙移民局9月较新数据

1、2012年10月8日至2015年9月30日，累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达2502个，投资总金额越15.17亿欧元。

2、通过购房获得移民身份的人数为2368个（约占总人数的95%），总投资额约为13.7亿欧元。

3、中国购房投资人数依然稳居第*位，共计1996个（约占购房移民总人数的84%）。

4、通过申请家庭团聚获得居留卡的人数为3828个。（2013年为576人，2014年达2395人,2015年9月达857人）

图：葡萄牙移民局（SEF）2012年10月截止到2015年9月30日数据

二、 鲲鹏移民专家分析：

1. 葡萄牙是欧洲早期推广买房换居留的国家之一，较受投资人青睐的投资移民方式就是50万欧元不动产的购置：申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产，全家可获得“黄金居留许可”签证。投资房产安全可靠，移民要求简单，对居住无苛刻要求，永久产权世代相传。 

2. 自2012年10月开始至今，葡萄牙“黄金居留签证”实施近3年，取得了巨大的成功，获得黄金居留签证的人数已达2502个，目前黄金居留政策已为葡萄牙带来投资 15.17亿欧元，其中13.7亿欧元投入了房地产业。这在欧洲买房投资移民项目中也是数一数二的，为葡萄牙房地产业的复苏起到了很重要的促进作用。

3. 葡萄牙政府对“黄金居留政策”的重视和不断完善也是葡萄牙买房投资移民成功的关键，葡萄牙副总理保罗•波罗塔斯一直是葡萄牙黄金居留政策的热衷者，他强调黄金居留政策两项显著成果是：第*，促进了房地产投资地域的多样化，以前这个政策主要是从首都里斯本开始的，而现在，投资者们也开始视野转向别的城市地区。第二，促进了房地产投资领域的多元化。投资者们不只只是着眼于房地产和旅游投资，同样也着眼于基建设施的工程投资。副总理认为，这样的改变对于葡萄牙而言是一个好的信号。

4. 葡萄牙黄金居留政策在吸引外资中作用重大。其中中国投资人始终居于榜首，目前通过买房投资移民葡萄牙的中国人数已达1996个，约占购房移民总人数的84%。在欧盟国家中，法国与英国投资较为积极。

5. 目前葡萄牙房地产业出现沉寂五年后首次上涨的利好消息，葡萄牙房产交易量开始明显增加，比此前预期的数值还要高>>点击进入，预示着投资者的需求正在猛增，而性价比高的房产越来越少。 鲲鹏移民专家提示：任何一个移民项目都有黄金周期，刚开始都会比较宽松，速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量，就会出现拥堵，移民行业的普遍规律必然显现“申请人一多，审理速度就慢，审核就严，要求就多，拒签率就高，今后门槛会提高”。鲲鹏移民专家建议投资人尽早申请，以免错失良机！

6. 鲲鹏移民专家提示您：欧洲移民重点要综合考量房源和移民。房源多样化、可靠性、保值升值潜力、用途等是重点；移民律师的专业度、经验和责任心也是成功的保障。