房世界为广大客户带来新鲜出炉的美国房产。美国持证房产代理，房世界专家双重保障让您的购房之旅安全有保障，价格透明，您可以轻松买到较高性价比房产，无论自住或出租都物超所值。公寓，独栋别墅，联排别墅应有尽有。好位置，满分学区任您选择。只要您提出要求，我们就能找到较适合您的房产。

　　背景资料： 阿凯迪亚市(Arcadia)位于圣盖博山山脚、洛杉矶市中心东北21公里。总面积11.1 平方英里(合28.8平方公里)。阿凯迪亚有很好的公立学校，这是许多中上阶层亚裔移民家庭所追求的。他们希望子女在美国能接受优良的教育，将来进入好的大学而且有理想的职业。阿凯迪亚联合学区有一所著名的高中——阿凯迪亚高中，三所初中——第*街初中，理查·亨利·德纳初中和山麓初中，美国《商业周刊》（ Business Week ）评选出“2009 年较适合养育孩子城市”名单，阿凯迪亚市成为全美较适育儿城市之一。2010 年阿凯迪亚市再度蝉联全美较适合养育孩子城市，在加州排名第*，而全美排名第五。

　　一、基本信息

　　房产地址： 美国加州Arcadia市

　　房产面积： 180平米

　　庭院面积： 853平米

　　房产户型： 3个卧室3个卫生间

　　制冷系统： 中央空调

　　制热系统： 加压空气供暖

　　房产价格： 98.8万美金

　　车库车位： 2个

　　二、项目概况

　　1、 房产坐落在一个安静私密的街道角落，并位于阿卡迪亚获奖学区。房产有一个阳光充足的客厅，有一个壁炉，一个华丽的正式饭厅，法式大门可直通露台。厨房里有一个专门做早餐的区域，并有超大的储物空间。

　　2、 房产的三间卧室布局合理，主卧室有独立的洗手间，内配超大浴缸和独立淋浴。房产面积为180平米，庭院面积为853平米，房产还有额外的15平米日式茶室，可以满足您的一切需求。

　　3、 房产后院的景色非常优美，并且有一个波光粼粼的私人游泳池，房产地理位置极其优越，餐馆，圣塔安妮塔购物中心、赛马场、医院、公园等都可以步行到达。非常适宜居住。

　　三、周边学校

　　四、房世界专家分析

　　1、美国是世界上规模较大和较发达的经济体，人均GDP为4.2万美元。世界经济论坛发布的《全球竞争力报告》显示，美国一直是世界上较具竞争力、较具创新和较开放的经济体之一。

　　2、美国房产实行私有制，永久产权，一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于购买者

　　3、美国房价呈周期性变化，差不多每10年~12年一个周期，经过2006年一直到2012年初的楼市回跌，美国已经走了5~6年的下降去，未来5~6年的美国房价将稳定上涨，美国房产正值较佳投资时机。

　　4、美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。房产信息是公开的。美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖双方的权益，比较公平公正公开。

　　5、美国房产类型分为：独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

　　6、全球排名前10位的大学中有6所在美国。美国共有4000余所大专院校，约5600万美国人获得学士及以上学位。美国大学和科研机构还招收了50多万名留学生，约占全球留学生总数的四分之一。很多社区学院为在本地投资的外国企业提供量身定制的培训。

　　7、在全球较大的10个经济体中，美国拥有较大的公路、铁路网络以及较多的机场。全球航空货运量较大的10个机场中有5个在美国。美国还拥有世界上较繁忙的国际散货和集装箱装卸港口。

　　8、美国是一个多元文化共存的国家，众多外国人在此学习、生活、投资。作为一个移民国家，美国拥有容纳世界多元文化元素的习惯，承诺以公平和平等的方式对待外国投资者。