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16年11月:爱尔兰福利房项目获政府支持并列入财政预算

发表时间:2016-11-17 02:21:17
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讲座预告

        爱尔兰政府福利房投资移民项目是目前各国投资移民项目中,同时具有风险低、成功率高、申请周期短、安全保障性强的优秀移民项目。不只是爱尔兰前总理伯蒂·埃亨阁下与爱尔兰驻华大使康宝乐先生亲荐的投资移民项目,更是获得爱尔兰政府及相关部门的大力支持与推动的社会福利性项目,近期, 爱尔兰2017年财政预算报告已经发布,其中就爱尔兰“政府福利房”计划做了相关报告,鲲鹏移民专家第*时间与您分享。

什么是爱尔兰社会福利房/政府福利房?

1、爱尔兰社会福利房是由地方政府房产部门或房产相关的非营利性机构向符合条件的低收入人群,无家可归,老年人及残疾人等的福利性体系,以实现全民有房可住,有家可归的福利政策。 

2、地方政府部门将会根据申请人的家庭条件判断该申请人的合理性,按照优先程度来提供福利房给有需要的申请人。当地政府将根据申请人的收入情况,扣除一定的支出,来确定申请人需要支付的租金。由于这一措施非常具有社会性,是欧洲的高福利制度之一,所以经常被称为“社会福利房”;同时由于主要的发起人为政府部门或由政府部门出资占有极高比例的非营利性机构,所以又被称为“政府福利房”。

3、爱尔兰政府福利房已经弥补了10%的爱尔兰住房,房产管理部门已提供了10.7万套社会福利房。

鲲鹏国际总裁胡伟航、董事总经理戚燕会晤爱尔兰前总理Bertie Ahern阁下 “爱尔兰前总理访华招待会·相约鲲鹏”在京隆重举行>>点击进入

爱尔兰社会福利房短缺,政府预算计划加大福利房扩建力度

       由于目前房源数量相当有限,申请人需花费漫长的时间等待。现如今仍有9万人在排队等待社会福利房。爱尔兰政府对福利房房源的供应无法满足需要,爱尔兰每一个地方政府都有政府代理机构所拥有的房产,或者有已取得建设许可的土地,但是政府没有足够的资金发展这些地产,没有办法建筑更多的房子,来给需要的人提供帮助。

1、现如今住房投资大受欢迎,社会福利房计划扩建加大力度。在较新的财政预算报告细节中表示,ICSH爱尔兰福利房委员会(Irish Council for Social Housing),作为全国性的社会福利房联合会组织,代表着全爱尔兰300多个住房协会,表现较为积极。

2、 政府在住房分配方面的支出为12亿欧元,表明了其旨在解决住房危机的坚定决心。

3、 此外,额外拨款2800万欧元(同比增长40%)用于建立紧急住所来帮助无家可归的人们,同时,这些资金还用于修复、翻新以及购买所需设施,使更多的闲置房屋作为社会福利房投入使用,这些都表明了政府对这一项目的重视,公民反响也较为热烈。

4、政府对无家可归的人给予的支持,旨在2017年将要有3000人从紧急住所中搬出,临时宾馆住所也会在2017年中旬之前大量撤出,只会在个别有限的情况下使用。要通过第*个项目的实施,达到预期效果是使3000名无家可归者得到政府在都柏林或者周边主要区域提供的租赁房。

5、ICSH组织首席执行官Dr. Donal McManus说:“政府在住房方面的投入同比增长了50%,这是非常难能可贵的,ICSH也向政府号召,尽快将土地分配到住房协会,否则到2021年,交付47,000套社会福利房的计划可能无法按时完成。目前,社会福利房占所有房屋总量的比例为9%,我们的长远目标是实现20%的占比”。

6、通过分析2017年财政预算报告,Dr.Donal McManus表示,目前,住房协会能够为老年人提供约10,000套房屋,但是预计未来二十年,65岁以上的人口数量可能倍增,这就意味着未来老年人的房屋需求量形势也将十分严峻。在预算报告中,尚未提到对老年人住房问题的具体条款。

7、报告还指出预计超过21000的申请社会福利房的人将在2017年得到他们的住房需求。这无疑是对住房有需求人士的巨大福利。

爱尔兰前总理Bertie Ahern阁下担任鲲鹏“爱尔兰政府福利房投资移民项目”主讲嘉宾

投资爱尔兰,同时获全家绿卡,解决后顾之忧!

年满18岁,无需英语要求即可申请爱尔兰投资移民(入籍亦无英语要求)。

年龄优势:作为附属申请人的子女年龄不超过24周岁可一同申请获得爱尔兰居留卡(绿卡)。

申请门槛低,无经商背景要求,更无需体检。

投资人首先获得爱尔兰政府的批准后,再进行投资,安全稳妥,无资金损失。

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爱尔兰驻华大使康宝乐先生(中)亲切会晤鲲鹏高层>>点击进入

爱尔兰前总理亲荐的/爱尔兰政府大力支持并参与——爱尔兰政府福利房投资移民项目:

安全投资系数五颗星:投资爱尔兰政府福利房投资移民项目可以说是目前各国投资移民项目中,同时具有风险低、成功率高、申请周期短、安全保障性强的优秀移民项目。

►背景:爱尔兰福利房是由爱尔兰政府出资,提供给符合申请条件的当地居民居住的福利住房。受经济危机影响,福利房供不应求,为解决公共福利专项资金不足问题,爱尔兰司法部出台了IIP“Immigrant Investor Programme”项目,以吸引海外投资者,通过投资爱尔兰获得爱尔兰绿卡。

► 投资形式:投资50万欧元到爱尔兰,与其他投资者共同组建合伙人公司,并全资控股公司,公司建立后将与回购商签署回购协议,购买符合爱尔兰政府要求的福利房产,投资人拥有房产产权保障,出租给爱尔兰政府,签署15-25年的长期租约。

► 绿卡保障:投资者及其家人可同时获得爱尔兰长期居留权利。

► 本金返还:投资人50万欧元投资本金根据回购协议,将于第五年一次性全额返还。 

► 监管:由全球四大会计师事务所--德勤爱尔兰全程监管项目进展。

► 成功经验:爱尔兰政府福利房投资移民项目,目前已经成功运作了四期。从第*期到第四期,所有投资人均全部获批,较近批复的第四期投资人和家人正在陆续准备登陆爱尔兰,办理爱尔兰绿卡。目前火热销售的是第五期项目!

爱尔兰前总理Bertie Ahern阁下为鲲鹏国际颁发证书

爱尔兰前总理Bertie Ahern阁下参观访问鲲鹏国际  

爱尔兰政府福利房投资移民项目第*到第四期实景照片:

爱尔兰政府福利房投资移民项目成功案例:

爱尔兰居留卡(绿卡)及护照
 
爱尔兰政府福利房投资移民项目第*期批复函(部分展示) 爱尔兰政府福利房投资移民项目第二期批复函(部分展示)
爱尔兰政府福利房投资移民项目第三期(第*批)批复函(部分展示) 爱尔兰政府福利房投资移民项目近期客户批复函(部分展示)

爱尔兰投资移民十五大优势:

1. 爱尔兰被称为“凯尔特之虎”,是高度发达的西欧资本主义国家,有着世界上较完善的福利制度。

2. 爱尔兰被惠誉国际评级机构评为A,国际竞争力持续增强。

3. 爱尔兰在世界高品质生活调查中排名前十,是世界十大较适宜生活的国家之一。

4. 爱尔兰被誉为“翡翠岛国”,97%以上绿植覆盖,环境世界第*。

5. 爱尔兰是居民受教育程度较高的国家,教育体系欧洲排名第*,世界排名第四,拥有较高的毕业生就业率。

6. 爱尔兰是世界人均GDP较高的国家之一,人均劳动生产率在欧盟排名第二。

7. 爱尔兰税收级别低,企业税欧洲较低,外国股息税率为零,是非全球征税国家。

8. 爱尔兰被称为“欧洲的硅谷”,在世界较容易从事商业活动的国家中排名第三,被誉为欧洲投资者较喜欢的国家。(国际大型企业Google,Facebook,Apple和PayPal等欧洲总部均在爱尔兰)

9. 爱尔兰首都(都柏林)在欧洲较适合不动产投资的各大城市中排名第二。

10. 爱尔兰的国际医疗服务是世界上较好的公共医疗体系之一。

11. 爱尔兰是癌症发病率较低的国家之一。

12. 爱尔兰是全球较适合养老的国家之一。

13. 爱尔兰护照自由度排名世界第四,免签171个国家。

14. 爱尔兰是欧元区唯一母语为英语的国家。

15. 爱尔兰被称为“英国的后花园”,地理位置优越,与英国隔海相望,紧密相连,更是北美通向欧洲的通道。

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