在你的心里，迪拜的生活是什么样子的？是妇女被强制要求戴着面纱受到非人的压迫，还是男人肩膀上扛着AK47满街走？

    这些深入骨髓的刻板印象曾阻断了无数中国人的“致富之路”，让他们谈“中东”色变，不敢在那边投资置业，生怕哪天自己的资产会随着炮火“灰飞烟灭”……

    但是事实真的是这样吗？

    近五十年来，“土豪之都”——迪拜的发展令全世界瞩目，完全可以用日新月异来形容。

    关于迪拜，无论您是刚刚打算去那边置业的“菜鸟新人”，还是每个季度都会过去考察一次的“资深玩家”，都需要仔细地阅读一下这篇文章。

    因为迪拜的发展速度之快，完全超乎你的想象，这座城市一直都在发生着变化。

    鲲鹏希望能通过这篇简单介绍，让您对迪拜乃至中东地区的真实生活有所了解，并能够为那些已经打算在迪拜生活和工作的人提供一些实用的建议。

    话不多说，就让我们开始吧！

鲲鹏总经理刘振明和高级经理魏梓建实地考察迪拜

    2019年，迪拜“宽容年”

    在迪拜，有一件很有趣的事，每一年都有自己的“主题”。比如，2016年是“读书年”，2017年是“给予年”，2018年是“扎耶德年”，2019年则是“宽容年”。

    阿联酋总统宣布，“今年的‘宽容年’将大力突出阿联酋作为‘全球宽容之都’的地位，向本国及国际社会灌输‘共存与和平’的价值观。容忍年也将是’扎耶德年‘的延伸，坚持已故的阿联酋开国总统谢赫·扎耶德在阿联酋人民中确立的相同价值观念。”

    新增5%增值税

    这并不是所有人都喜闻乐见的事情，但2018年是阿联酋开始征收“增值税”的一年。迪拜政府对食品、水、电等商品和服务征收5%的税（公共交通、国际航空旅行、教育和医疗除外），增值税使您在迪拜的生活成本会小幅上升。

    但要知道，和其他国家的高增值税相比，迪拜仅仅5%的增值税依旧充满优势。

    “美好的一天“从星期天开始

    你可能已经习惯了周日在家裹着睡衣看电视，吃着外卖追着剧的生活，但迪拜的星期天则有些不同，你会发现自己早上9点整就已经坐在办公桌前了。

    什么！在迪拜周天也要工作吗？

    等等，先别慌，因为在迪拜周五和周六才是休息日！

    当你翻开朋友圈，看到所有的中国朋友都在周日午餐时间大开“烧烤派对”时，你可能会觉得有点不舒服。但别忘了，当你在每周周四下午6点结束时，你就会成为那个“笑”的人，当你的朋友们在周五上班时，你正在床上玩着手机思考着你的早午餐。

    一卡走天下

    伦敦有牡蛎卡(Oyster card)，香港有八达通卡(Octopus card)，而迪拜也有自己的Nol卡（Nol card）！

    Nol卡可以用来在整个城市的公共交通系统中穿梭，包括公交车、地铁、有轨电车和水上出租车。

    Nol卡有四种类型：红色、蓝色、银色和金色（银色和金色是最常用的）。银卡的价格为25迪拉姆，里面还有19迪拉姆的信用额度可供使用；金卡的价格是一样的，但你可以乘坐金卡车厢，这种车厢通常不太拥挤，座位也比较舒服，但每走一段路，金卡的附加费用都会稍微高一点（我相信这是完全值得的）。

    Nol卡不仅限于交通工具的使用，它还可以用来支付商品，如杂货店、超市等等，这也为你在迪拜的生活大大增添了便利。

    重新意义“早午餐”

    在中国，“早午餐”这个词可能意味着上午10点左右开始的一顿慵懒的早餐盛宴，但在迪拜，这是一个全新的词。

    早午餐是一个“风俗习惯”，通常是一个三到四个小时的盛宴，这里有来自世界各地的无限食物、自由畅饮的饮料、现场音乐和各式各样的娱乐设施！

    一顿“早午餐”的价格从100迪拉姆到800迪拉姆不等。

    2020搞个“大事件”

    你知道吗？迪拜正在为2020年10月20日至2021年4月的世博会做准备。

    世博会将在迪拜市区周边的一个特制场地举行，是一个超大规模的展览，各个参展国家齐聚一堂，展示他们在各个领域上的卓越成就，从工业到科学再到科技。这种规模的世博会每五年在全球举办一次。

    这一次，是迪拜首次举办世博会，预计将会有170多个国家参展，这也势必将会大力拉动迪拜蓬勃发展的经济！

    迪拜不禁酒！

    “迪拜禁酒”是一个普遍的误解。

    事实上，迪拜有自己的饮酒文化，大多数酒店、酒吧、休息室和俱乐部都有酒精供应。如果你准备开始在迪拜的生活，那就赶紧着手办个酒类执照吧，有了它，你就可以在市内任何一家酒类商店买到酒。

    这里有两条关于在迪拜饮酒的建议：

    第一，不要在公共场合饮酒。（如果你打算去海滩或公园野餐，不要带任何酒！如果被发现在公共场所饮酒，你将面临相当严重的后果）

    第二，如果你酒醉后需要搭乘公共交通工具回家，在公共场合一定要保持冷静，尽量让自己看起来清醒。（迪拜当局对醉酒行为几乎零容忍！）

    文化与宗教

    阿联酋人民非常热爱自己的国家和民族，他们为自己的文化、自己的城市、自己的领导人感到自豪。这是理所当然的，就像任何一个国家的国民一样。

    所以，如果你打算在迪拜工作生活，要时刻保持礼貌的态度，尊重他们的宗教和文化。你可以花时间和当地人交谈，并利用这个机会去学习和了解。

    斋月和开斋节等宗教节日在伊斯兰教中极为重要的，任何搬到迪拜生活的人都被鼓励参与其中。

    在迪拜，另一个重要的日子是“阿联酋国庆日”，每年的12月2日，整个城市都会举行一系列的庆祝活动，这一节日同样欢迎你的加入！

    享受迪拜好时光

    迪拜是一个充满无限魅力的大都市，这里有杂乱的“现场音乐酒吧”，也有汇聚全世界最一流厨师的“高档餐厅”。

    迪拜还有值得探索的“古老”一面，Satwa、Al Bastikiya和Al Fahidi这些地方都是在迪拜外出游玩的绝佳选择。

    当然，还有沙漠！每个去到迪拜旅游或决定在那里定居的人都应该至少体验一次。

    如果你打算充分利用在迪拜的生活和工作时间，那么走出去吧，你很快就会发现你会结交各种来自世界各地的朋友和许多不可思议的美好经历！

鲲鹏团队陪同客户实地考察迪拜房产并畅游波斯湾

    迪拜房产投资优势

    1、房价合理：远低于全球各大城市，香港伦敦1/7，北京上海3/1；

    2、高租金回报：平均6.5%，伦敦3.2%，北京上海1.9%，新加坡2.5%；

    3、增值空间大：2020年迪拜世博会。高速发展的经济和不断增长的人口驱动；

    4、永久产权：可继承，可赠予，仅0.125%过户费，无公摊，五星级标准套餐精装修；

    5、第二安全城市：全球安全排名第二，健全法律保障资金安全，无政治风险；

    6、无外汇管制：可随意转移资产，迪拉姆与美元固定汇率，中国投资者排行榜第一；

    7、可贷款：海外投资者可贷款50%，以租养贷；

    8、中国人免签：出入方便快捷。