- 位置
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- 地段优势
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- 价格
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- 户型
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阿利坎特位于西班牙南部的巴伦西亚大区,在欧洲人眼中,它是著名的旅游胜地,被称为“白色海岸”,是西班牙三大著名海岸线之一,也是外国投资较多的地区。早年来投资的是德国人,后来是英国人,再后来是法国人和北欧人,现在强劲增长的是俄罗斯和中国人。阿里坎特阳光明媚,属于温暖的地中海型气候,被罗马人喻为光之都,阳光普照的城镇,这里的房产性价比极高,请跟随房世界一起去看看阿里坎特豪华山庄。
一、房产位置
二、各种房型介绍
1、别墅风格:现代主义风情
面积:1045平方米
户型:4个卧室,5个卫生间和浴室
朝向:北背山,南朝地中海,视野开阔,景致特别优美
建筑面积:508.55平方米,包括海景别墅,露台,车库等
剩余面积:包括泳池,烧烤,灯光设计,园艺,纯石头设计的篱笆墙等
2、别墅风格:简约主义风情
面积:813平方米
户型:三个卧室,4个卫生间和浴室
朝向:坐落于山上,面朝地中海的Don Cayo湾
建筑面积:355.85平方米,包括房间,露台,车库等
剩余面积:包括泳池,烧烤区域,全自动化开关门,花园,庭院等
质量评测:Superior 等级优质
3、别墅风格:新古典主义风情
面积:700平方米
户型:4个卧室,3个卫生间和浴室
朝向:北背山,南朝地中海
建筑面积:361.50平方米,包括房间,露台,健身器械房,车库等
剩余面积:包括庭院,花园。
质量评测:ELITE PLUS 优上
4、别墅风格:地中海古典风情
面积:819平米
户型:2个卧室,1个卫生间和浴室
朝向:北背山,从别墅可以看到fach海滩
建筑面积:90.35平方米,包括房间,阳台等
剩余面积:包括庭院,花园
质量评测:ELITE PLUS 优上
5、别墅风格:地中海风情
面积:959平方米
户型:4个卧室,3个卫生间和浴室
朝向:北背山,南朝地中海,视野特别开阔,景致特别优美
建筑面积:382.55平方米,包括海景别墅,露台,车库,还有健身房
剩余面积:包括JACUZZI水疗,花园,庭院
质量评测:ELITE PLUS 优上
三、房产配套
1. 厨房:厨房配备了一体化的工作台,高度90cm,金铝制门边电铬手柄,模块抽屉,金属导轨。
2. 洗菜池:洗菜池是由2部分不锈钢槽组成,单项水龙头品牌为GROHE,配有四灶台的燃气炉,设西门子的抽油烟机,配洗碗机。
3. 水:自来水管道安装的设置依照“居民楼水供给的基本标准”,室内的管道用聚乙烯管,在各个单元配独立阀门。水龙头用于灌溉,在阳台和花园里使用。
4. 热水:由燃气锅炉供给热水给卫生间,厨房洗衣间。
5. 天然气:装置负荷家用天然气安装规定及技术说明,该装置供给混合锅炉以及燃气灶。除了在房子入口的总开关,在每个设备上都有独立的开关。
6. 供暖:热水是通过SAUNIER DUVAL品牌的燃气壁挂炉加热,铝型材的散热器单管循环。
7. 空调:空调装置是ROCA品牌的制冷空调,分布在各个楼层。
8. 电梯:电梯的液压装置安装在地下室,电梯门是自动的。每家每户都会安装独立的电控箱,积极使用的品牌是西门子,型号是deltaline。
四、建造标准
1. 房子的奠基和结构:混凝土结构,执行的是EHE-98标准
2. 建筑外表:聚氨酯硬泡体作为保温,防水的保护材料,内部隔断的砖墙被很好的粉刷上石膏,阳台上有不锈钢的金属栏杆以及装饰的玻璃面板。
3. 地下室和车库:全自动金属车库门,远程独立遥控喜糖,金属门标准:rf-60
4. 装饰:客厅内部及住宅入口的路面台阶的装饰主要以西班牙大理石铺垫,欧洲绿色环保的石膏材料用以装饰墙面跟屋顶。
5. 游泳池装修标准:西班牙砂岩瓷砖,休息区铺有草坪。
6. 室内隔断:室内隔断瓷砖墙体厚度7厘米,住宅间路面厚度10厘米。室内卫生间从天花板到整体墙面全部做了防水处理,特别是在厨房厕所和洗漱间。
7. 窗户和阳台的标准:全铝框,颜色灰,品牌Technal,系列Saphir,双层玻璃,遥控卷帘铝合金电动窗户。西班牙当地纯实木住宅门,防盗锁品牌:TECNAL,钥匙可以打开花园大门,车壳大门和公共区域大门。
五、房世界专家分析
1. 西班牙是欧洲六强,欧元区第四大经济体,国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名,世界排名第13。
2. 西班牙政治稳定,生活安乐,与世无争,不参与国际纷争。
3. 西班牙生活水平高,生活成本低,物产极其丰富,食材新鲜天然,被称为“欧洲的菜篮子”。
4. 西班牙有世界上位列第四的高效率全民医疗体系。
5. 西班牙有世界较严格的食物管控与较完善的基础设施建设。
6. 西班牙人是欧洲位列第*的居民平均寿命。
7. 西班牙有欧洲较优质、价格较低廉的饮用水供应。
8. 西班牙有欧洲规模第二大的高铁网络。
9. 西班牙是世界级购物天堂。
10. 房屋质量好,质量均高于欧盟标准,永久产权,世代相传。
11. 旅游胜地和度假天堂,长短期租金收益稳定且高,全球买家争相投资西班牙房产,投资回报高。
12. 西班牙房产性价比高,房价已回落到2004年的低点,目前正是投资西班牙的“黄金时期”。
13. 2015年6月西班牙国家统计局数据显示,西班牙境内房屋销售突破新高,房产市场的逐步复苏,进入经济危机后的销售旺季。除了王健林和李嘉诚等大鳄在西班牙投资房产的大手笔外,王健林还投入4500万欧元收购了西甲马德里竞技俱乐部20%的股权。跟随富豪去西班牙投资已成为近期的大热。
14. 西班牙签证26个欧洲申根国家免签自由行。
15. 在西班牙出生的孩子可直接入籍。
16. 西班牙正式颁布较新买房移民投资法案以来,新法案在实现三代移民,便利签证申请,加大持卡人工作权利,放宽居留期限等方面给予了投资者及其家庭成员极大的便利,已成为欧洲较为宽松的投资移民项目,也促进和吸引了众多外国投资人的购房热情。
17. 房世界专家提醒您:由于高性价比房产很抢手,房产动向随时都在更新,不能保证还在待售中,也请谅解。