意大利是欧洲文化的摇篮，因其拥有美丽的自然风光和众多的人类文化遗产而被称为美丽的国度。意大利的医疗保障系统相当完备。意大利重视教育，不作为营利产业发展，绝大多数是公立大学，免费教育，可申请助学金和奖学金，政府承担费用，国际学生也可免费入读，诸多专业排名世界前列，代表世界先进水平。2015 年10 月意大利政府酝酿新的国籍法，有意放宽外国人子女的入籍条件，惠及买房移民客户。今天房世界就带大家看一看米兰富人区35万超值全新公寓。

　　背景资料：米兰，意大利西北方的一颗明珠。这里是时尚艺术的前沿，云集全球较顶尖的设计师，知名的米兰时装周更是国际时尚潮流的标杆;这里是国际足坛圣地，知名球星，顶级俱乐部，顶尖赛事，一个个名字都能让球迷如数家珍;这里是汽车之乡，阿尔法罗米欧跑车总部坐落在这座城市，蛇与十字的标志是全球车迷不能错过的经典。

一、米兰富人区全新公寓                                                         

房产类型： 新型公寓楼

房产位置： 位于富人区Dergano（市中心）

房产层数： 3层

房产面积： 69-126㎡

房产户型： 1、两室一厅两卫 2、一室一厅一卫

房产价格： 35.5万欧-51.5万欧

1、 该公寓位于富人区Dergano，步行到达地铁站Dergano只只需要5分钟的时间，公寓楼下面就是82路公交车站台，驱车前往米兰市中心也只需15分钟的车程。

2、 公寓距离连锁超市Olly、Billa、Esselunga只有5到10分钟的步行时间，距离米兰北边大型公立医院Ca.grande步行15分钟。距离Nord大面积绿地公园只需16分钟的步行时间，步行去往欧洲著名的米兰理工大学只需10分钟步行时间。

3、 房产周边700米辐射区域内还分布着其它的公立大中小学校，为孩子上学提供了非常方便的居住环境。

4、 公寓为全新的超节能型新型公寓，超节能A级能耗，所有供暖设备全部安装在地下，所有的门窗玻璃全部为三层加厚式防盗，防噪音设计。

5、 公寓的大阳台可作多种用途使用，门窗有极强封闭性，这里将是您葱郁的私人花园，亦或是优雅休闲的品茶之地。

二、房世界专家深度分析：

1. 意大利在欧洲乃至全球的知名度都极高，尤其在历史、艺术、文化、时尚、科学、医疗等领域具有重要的影响力，是很多人向往的国家。

2. 意大利作为欧洲文化的摇篮 教育方面有着突出优势，极其重视教育，且教育不作为营利产业来发展。

3. 意大利教育资源丰富，全境88所大学，少而精，教学质量高 ;艺术类、建筑、设计、音乐、经济、工商管理等诸多专业排名世界前列，代表世界先进水平 。

4. 房屋质量好 ，质量均高于欧盟标准，绿色环保，永久产权，世代相传。

5. 意大利房产性价比高，房价目前已回落到2004年的低点 ， 房价透明度高!刚性需求旺盛，符合保值增值需求。

6. 2014年意大利政府取消外国人购房每年不动产持有成本税，投资成本更低;加上经济稳定，意大利房产的刚性需求旺盛。

7. 2015年的米兰世博会，更加推动意大利房地产市场的发展。

8. 意大利2011年5月11日公布的选择性居留许可850 号法令，外国人在意大利投资不动产符合较低必要条件(对居住条件和舒适度有要求，但对房价没具体规定，从实际经验来看，一家三口，买房一般不低于30万欧元为佳，否则拒签风险大) ，全家可以获得意大利居留许可。让不少投资者通过“投资房产+ 居留”的模式移民意大利，从而也获得了欧洲26个申根国的出入自由，激起了投资人的热情。

9. 2015年10月15日意大利新国籍法已按计划通过众议院表决，其条款包含“父母其中一方获得意大利长期居留，在意大利出生的孩子可以马上申请入籍”，之后会经参议院通过后，将会成为正式的法案实施。如果新国籍法实行，会使得孩子入籍更加宽松，为买房移民群体造福，必将会极大推动意大利买房移民的发展。 >>点击进入

10. 房世界专家提醒您：由于高性价比房产很抢手，以上推荐的房产动向随时都在更新，不能保证还在待售中，也请谅解。