据房地产数据统计机构发布销售数据显示，葡萄牙房产市场在2014年有着极佳的表现，全国平均房价月上涨1.2%，这是自2007年以来房价第*次平均上涨，这意味着葡萄牙房市的春天已经来了，海外投资购房成本将会增加，鲲鹏移民专家为您分析报道。

一、葡萄牙房地产增长

1、2014年，葡萄牙房地产市场共录得14000笔房产交易，其中约25%的交易量分布在里斯本、波尔图和阿尔加维地区。

2、中国投资者较热衷投资的葡萄牙首都里斯本，部分房产更是有每月5%-8%的年增长率。

3、房地产数据统计机构负责人表示，葡萄牙房地产市场在过去12个月的时间里始终保持积极的增长趋势。

4、以上数据说明葡萄牙房地产开始出现复苏迹象，并将继续保持稳定和巩固的发展趋势。

二、鲲鹏移民专家分析

1、葡萄牙先行在2012年10月颁布了"黄金居留"法案，2012年12月该法案正式启动，规定投资不低于50万欧元购买葡萄牙房产，全家可获得由葡萄牙外交部、内政部等签发的“黄金居留许可”。

2、此政策一经推出就受到高度关注，投资房产安全可靠，要求简单，对居住无苛刻要求等优势，使得葡萄牙一举成为了欧洲较火爆的投资移民项目。截止到2015年1月31日的较新数据，累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达2100人，其中中国购房投资人数依然稳居第*位，共计1693人（约占购房移民总人数的85%）>>点击进入

3、葡萄牙政府为了保证“黄金居留”的长久良好运行，严厉打击贪腐，多次修改该法案>>点击进入，使得广大投资人增强了对葡国投资的信心。

4、当前，葡萄牙房地产市场不断复苏受到了海外投资者的高度关注，房价必会顺势上涨，然而目前欧元市场因受量化宽松政策影响，一路大跌，今年年初汇率已破“7.0”，鲲鹏移民专家认为现在正是进入房地产市场的大好时机，建议投资人，趁早出手，抢占先机！

5、鲲鹏移民专家提示：任何一个移民项目都有黄金周期，刚开始都会比较宽松，速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量，就会出现拥堵，移民行业的普遍规律必然显现“申请人一多，审理速度就慢，审核就严，要求就多，拒签率就高，今后门槛会提高”。鲲鹏移民专家建议投资人尽早申请，以免错失良机！

6、鲲鹏移民专家提示您：欧洲移民重点要综合考量房源和移民。房源多样化、可靠性、保值升值潜力、用途等是重点；移民律师的专业度、经验和责任心也是成功的保障。

7、鲲鹏移民多次考察葡萄牙各类型房产，更创造客户2天考察成功购房记录>>点击进入

三、鲲鹏移民：欧洲投资移民明星专家团队

1. 鲲鹏移民拥有业内首批推广欧洲投资移民、欧洲房产销售的专家团队，具有丰富的经验和众多成功案例。

2. 置业专家和移民专家拥有多年欧洲生活工作经验，带团经历以及优秀的沟通和协调能力，全力为客户解决实际问题。

3. 欧洲置业、安家、移民无一例拒签。

4. 创造30天成功为客户获得欧洲身份的记录。

5. 欧洲房产单笔成交额高达156万欧元。

6. 创造同时接待5个家庭10个客户一起考察，并全部成功移民欧洲的记录。

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8. 提供欧洲公寓、别墅、商业地产、庄园、农场、酒店等多样一手房源，让利给客户，客户可公开对比，倾力让客户买到性价比较高的房地产。

2014年10月鲲鹏总裁胡伟航接受新浪教育专访