西班牙是高福利国家，全民享有社会医疗保险，是世界公共医疗卫生体系较好的国家之一。西班牙中，小学实行免费义务教育，学校都有着现代化的体育教学设施，城乡学校设施一样完善。西班牙政府规定，有住宅的地区，周围配套必须要完善。任何一住宅区周围都有学校/ 超市/商店等配套，步行都不会超过10 分钟，这也是西班牙房产布局超厉害的地方。

        英国一家权威海外房地产网站数据显示，海外买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升，已经超过美国排名全球第*。西班牙2013 年推广买房移民政策，受到广大投资人的热烈欢迎，2015 年7 月改革新政对诸多条款放宽条件，成为欧洲较为宽松的移民项目，更有利于投资者赴西买房，很大程度上刺激房产市场焕发出新活力。今天房世界带大家看一看超高性价比的20万欧元马德里中心商业区时尚公寓。

        背景资料：马德里已经成为了整个西班牙经济的发动机，西班牙中央经济区的综合性经济中心。在当地农业原料基础上发展了纺织、食品等工业。由于高原内部原料、燃料缺乏，工业向高精尖和综合利用方向发展。附近山间盆地盛产棉花和葡萄、橄榄、柑橘等果品，并利用天然草场发展起畜牧业。全国主要的陆上交通枢纽。马德里自治区教育产业发达，所辖范围内共有高校13所，在校学生超过30万。该区每年的研发投入超过GDP的2%，占全国研发总支出的31.2% 。研发技术人员占全国的30% 。

一、马德里市中心时尚公寓

房产位置：马德里市中心商业区

房产面积：61平米

房产户型：1室1厅1卫

房产价格：23万欧元

1、 房产位于马德里市中心商业区，房产周边绿化优美，生活设施齐全，周边有马德里著名大学城，驱车10分钟即可达到马德里理工大学，附近还有大型医院，超市，公园。不只适宜居住，投资出租也有很好的优势条件。
 2、 房产有客厅，饭厅，厨房，卫生间和阳台，房屋整体采用暖色调装饰，简洁大方，饭厅一侧设计玻璃落地门，可以通往阳台，视野极佳，并且落地门配有铝合金安全推拉门，保障住户安全。
 3、 房产客厅与厨房相连，半开放式厨房，使房屋更显宽敞，伸缩式推拉门，能让您拥有更大的空间，厨房内配套设施齐全，嵌入式冰箱和洗衣机，更加节约空间。整体橱柜实用大方。
 4、 卧室采光极好，暖色调地板让房间感觉更加温馨舒适。嵌入式大衣柜方便使用，且更加节约空间。

二、房世界专家分析

1.西班牙是欧洲六强，欧元区第四大经济体，国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名，世界排名第13。

2.西班牙政治稳定，生活安乐，与世无争，不参与国际纷争。

3.西班牙生活水平高，生活成本低，物产极其丰富，食材新鲜天然，被称为“欧洲的菜篮子”。

4.西班牙有世界上位列第四的高效率全民医疗体系。

5.西班牙有世界较严格的食物管控与较完善的基础设施建设。

6.西班牙人是欧洲位列第*的居民平均寿命。

7.西班牙有欧洲较优质、价格较低廉的饮用水供应。

8.西班牙有欧洲规模第二大的高铁网络。

9.西班牙是世界级购物天堂。

10.房屋质量好，质量均高于欧盟标准，永久产权，世代相传。

11.旅游胜地和度假天堂，长短期租金收益稳定且高，全球买家争相投资西班牙房产，投资回报高。

12.西班牙房产性价比高，房价已回落到2004 年的低点，目前正是投资西班牙的“黄金时期”。

13.2015 年6 月西班牙国家统计局数据显示，西班牙境内房屋销售突破新高，房产市场的逐步复苏，进入经济危机后的销售旺季。 除了王健林和李嘉诚等大鳄在西班牙投资房产的大手笔外，王健林还投入4500万欧元收购了西甲马德里竞技俱乐部20%的股权。跟随富豪去西班牙投资已成为近期的大热。

14.西班牙签证26个欧洲申根国家免签自由行。

15.在西班牙出生的孩子可直接入籍。

16.西班牙正式颁布较新买房移民投资法案以来，新法案在实现三代移民，便利签证申请，加大持卡人工作权利，放宽居留期限等方面给予了投资者及其家庭成员极大的便利，已成为欧洲较为宽松的投资移民项目，也促进和吸引了众多外国投资人的购房热情。

17.房世界专家提醒您：由于高性价比房产很抢手，房产动向随时都在更新，不能保证还在待售中，也请谅解。