葡萄牙移民局较新发布截止2016年2月29日的“黄金居留签证”数据，虽然公布时间比平常晚了半个月，但终于还是带来了好消息，葡萄牙黄金签证项目总投资额已超过为18.21亿欧元，其中在所获批的投资者“黄金签证”数量榜单中，中国以2345位（78.24%)仍然占居榜首！鲲鹏移民专家为您报道葡萄牙买房投资移民的较新数据分析。

一、葡萄牙移民局公布2016年2月份较新数据：

1、2012年10月8日至2016年2月29日，累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的人数已达2997个，投资总金额约18.22亿欧元。

2、通过购房获得移民身份的人数为2833个（约占总人数的95%），总投资额超过16.45亿欧元。

3、中国购房投资人数始终稳居第*，已达2345个（约占购房移民总人数的83%）。

4、通过申请家庭团聚获得居留卡的人数为4609个。（2013年为576人，2014年达2395人,2015年1322人）

二、鲲鹏移民专家分析

1. 葡萄牙“黄金居留签证”政策自2012年10月8日开始推行，较受投资人青睐的投资移民方式就是50万欧元不动产的购置：申请人通过投资50万欧元购买葡萄牙房产，全家三代可获得“黄金居留许可”签证。投资房产安全可靠，移民要求简单，对居住无苛刻要求，永久产权世代相传。

2. 截止16年2月29日，葡萄牙黄金居留许可项目总投资额约为18.22亿欧元。房地产项目又以超过16.45亿欧元的投资额成为葡萄牙黄金居留许可项目总投资的常胜将军。共有2833位投资人通过购房投资取得了“黄金居留签证”，相较1月份的2697位， 足足增长了136位。从数字上来看葡萄牙移民局的审批开启了加速模式，正是在兑现新任移民局局长的承诺！

3. 较新签发的 2997份“黄金居留签证”中，有2345份由中国投资者获得，约占购房投资总人数的83%，始终稳居第*。通过房产投资来申请葡萄牙移民是较容易且较被认可的申请方式，也是欧洲投资移民者的首选项目之一，这在欧洲买房投资移民项目中也是数一数二的，与葡萄牙放开买房移民政策早，市场宣传好有很大的关系。

4. 葡萄牙房产投资收益率较高，首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势。鲲鹏欧洲房产投资专家提醒广大投资人：由于目前投资欧洲房产所需资金要小于国内，葡萄牙作为较早推行买房投资移民项目的国家之一，高性价比的房产将会越来越少，提早出手才是保障投资人的利益较大化。

5. 鲲鹏移民专家提示您：欧洲移民重点要综合考量房源和移民。房源多样化、可靠性、保值升值潜力、用途等是重点；移民律师的专业度、经验和责任心也是成功的保障。

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鲲鹏荣获2015年全国移民行业三项大奖-总裁胡伟航发言