西班牙是高福利国家，全民享有社会医疗保险，是世界公共医疗卫生体系较好的国家之一。西班牙中，小学实行免费义务教育，学校都有着现代化的体育教学设施，城乡学校设施一样完善。西班牙政府规定，有住宅的地区，周围配套必须要完善。任何一住宅区周围都有学校/ 超市/商店等配套，步行都不会超过10 分钟，这也是西班牙房产布局超厉害的地方。

　　英国一家权威海外房地产网站数据显示，海外买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升，已经超过美国排名全球第*。西班牙2013 年推广买房移民政策，受到广大投资人的热烈欢迎，2015 年7 月改革新政对诸多条款放宽条件，成为欧洲较为宽松的移民项目，更有利于投资者赴西买房，很大程度上刺激房产市场焕发出新活力。今天房世界带大家看一看西班牙马德里皇马主场公寓。

　　　背景资料：马德里已经成为了整个西班牙经济的发动机，西班牙中央经济区的综合性经济中心。在当地农业原料基础上发展了纺织、食品等工业。由于高原内部原料、燃料缺乏，工业向高精尖和综合利用方向发展。附近山间盆地盛产棉花和葡萄、橄榄、柑橘等果品，并利用天然草场发展起畜牧业。全国主要的陆上交通枢纽。马德里自治区教育产业发达，所辖范围内共有高校13所，在校学生超过30万。该区每年的研发投入超过GDP的2%，占全国研发总支出的31.2% 。研发技术人员占全国的30% 。

　　一、西班牙马德里皇马主场公寓

　　房产位置 ： 马德里市北部商业区

　　房产面积 ：55平米

　　房产户型 ： 2室1厅1卫

　　房产价格 ： 29万欧元

　　1、 项目位于北部的商业区。是马德里北部商业活动较为频繁的区域之一。

　　2、 这一区域有众多商店、餐厅、购物中心和高档写字楼。较有名的就是”四座高塔”。众多银行、世界五百强企业、五星级酒店都坐落于此。

　　3、 世界上较著名的球队之一的皇家马德里球队的主场馆，伯纳乌足球场也位于该区域内。伯纳乌球场是国际足联评为世纪较佳俱乐部的皇家马德里足球俱乐部的主球场。诸如斯蒂法诺、普斯卡斯、罗纳尔多、劳尔、齐达内和C罗等永远的巨星，都在伯纳乌这片神圣的、带有著名的白色条纹的草场上驰骋过。 球场如今位于西班牙首都马德里繁华的金融区的中心，可容纳12万名观众

　　二、房世界专家分析

　　1.西班牙是欧洲六强，欧元区第四大经济体，国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名，世界排名第13。

　　2.西班牙政治稳定，生活安乐，与世无争，不参与国际纷争。

　　3.西班牙生活水平高，生活成本低，物产极其丰富，食材新鲜天然，被称为“欧洲的菜篮子”。

　　4.西班牙有世界上位列第四的高效率全民医疗体系。

　　5.西班牙有世界较严格的食物管控与较完善的基础设施建设。

　　6.西班牙人是欧洲位列第*的居民平均寿命。

　　7.西班牙有欧洲较优质、价格较低廉的饮用水供应。

　　8.西班牙有欧洲规模第二大的高铁网络。

　　9.西班牙是世界级购物天堂。

　　10.房屋质量好，质量均高于欧盟标准，永久产权，世代相传。

　　11.旅游胜地和度假天堂，长短期租金收益稳定且高，全球买家争相投资西班牙房产，投资回报高。

　　12.西班牙房产性价比高，房价已回落到2004 年的低点，目前正是投资西班牙的“黄金时期”。

　　13.2015 年6 月西班牙国家统计局数据显示，西班牙境内房屋销售突破新高，房产市场的逐步复苏，进入经济危机后的销售旺季。 除了王健林和李嘉诚等大鳄在西班牙投资房产的大手笔外，王健林还投入4500万欧元收购了西甲马德里竞技俱乐部20%的股权。跟随富豪去西班牙投资已成为近期的大热。

　　14.西班牙签证26个欧洲申根国家免签自由行。

　　15.在西班牙出生的孩子可直接入籍。

　　16.西班牙正式颁布较新买房移民投资法案以来，新法案在实现三代移民，便利签证申请，加大持卡人工作权利，放宽居留期限等方面给予了投资者及其家庭成员极大的便利，已成为欧洲较为宽松的投资移民项目，也促进和吸引了众多外国投资人的购房热情。

　　17.房世界专家提醒您：由于高性价比房产很抢手，房产动向随时都在更新，不能保证还在待售中，也请谅解。