希腊投资移民因投资门槛低、25万欧元可实现三代移民、2个月即可获批、无移民监、自由畅行申根26国等优势越来越受到追捧。近年来希腊的债务危机和退欧风波让投资人对希腊的经济状况和地产行情抱有质疑。近期，希腊统计局较新公布数据显示希腊经济强势上升，已正式摆脱衰退。目前希腊房产投资移民前景如何？鲲鹏移民专家为您分析，助您把握投资较佳时机！

鲲鹏移民访问希腊买房移民主管部门，并会晤相关负责人
2015年鲲鹏国际欧洲项目总监陈曦先生访问希腊企业局并会晤投资招商部主管	2016年7月鲲鹏移民高层会晤希腊经济商务领事

       一、希腊经济强势回暖

       1. 确定摆脱衰退：据希腊统计局11月公布的数据，该国截至9月为止的第三季度GDP较前一季度增长0.5%，较2015年第三季度增加1.5%。而2016年第二季度也比首季度增长0.2%。一连两个季度出现上升趋势，即是摆脱衰退的正式标志。

       2. 欧盟预测增长趋势：欧盟委员会给出的希腊经济预测是，明年希腊的经济将由负转正至2.7%，实现阶段性的增长。此外，齐普拉斯还呼吁国内外投资者抓住机会投资希腊，因为“风险已经不复存在”。他相信，希腊将在两年之后结束救助。

鲲鹏移民会晤希腊一流的公证员	鲲鹏移民会晤希腊一流律师行
鲲鹏董事会与业务骨干考察希腊银行开户情况	鲲鹏董事会与业务骨干访问希腊税务部门

        二、鲲鹏移民专家分析

       1. 希腊议会在2013年4月通过旨在提振经济的投资移民促进法，根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民及其全家三代可获永居，并且移民申请条件宽松，对投资者没有在希腊的居住要求等优势，使得越来越多的国人开始借助希腊这一跳板，打开移民欧洲之门。

       2. 作为欧盟和欧元国家之一，希腊有着得天独厚的投资优势。除了资源丰富的农业，譬如橄榄油及葡萄酒业，希腊还拥有全球规模较大的商船队，是世界海运大国。近年来，中国与希腊在各种领域都有广泛合作。世界电子商务市场的领军企业阿里巴巴也于16年进军希腊市场。

       3. 虽说希腊经历了空前的经济危机，但是自2016年以来，希腊的各行各业都在逐渐复苏中，而且欧元兑换人民币仍处于较低的水平，希腊的房价也处在一个相对的历史低位。目前，希腊的房价较金融危机之前下跌了40%,正值入手抄底的较佳时机。

       4. 希腊是世界顶级的度假天堂，环境优美，气候宜人，国内没有任何工业污染，人均寿命达到80岁。投资希腊房产无论是选择自住还是出租，都非常划算，希腊房产拥有3%-5%的出租回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更为可观。

       5. 希腊国内改革+欧盟财政支援+中希两国各方面合作日益加深，能够促进希腊经济强力复苏，相信很快就会走出债务危机的阴影。目前中希经贸关系进入高速增长期，中希全面战略合作伙伴关系不断巩固。在此趋势下，未来选择去希腊投资移民和进行商业投资的中国高净值人群比重将会越来越大。

       6. 鲲鹏移民专家提示，任何一个移民项目都有黄金周期，刚开始都会比较宽松，速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量，就会出现拥堵，移民行业的普遍规律必然显现“申请人一多，审理速度就慢，审核就严，要求就多，今后门槛会提高”。现在正是希腊移民政策相对宽松的，审理获批“短、平、快”的时期，鲲鹏移民专家建议意向投资人，抓住机遇，获取投资移民较佳时机！

鲲鹏董事会与业务骨干考察希腊各类型房产

    ►希腊买房投资移民申请条件

       1.申请人年满18周岁；

       2.提供无犯罪记录公证；

       3.希腊购买25万欧元或以上不动产。

    ►希腊投资移民优势

       1. 投资门槛低，只需购买25万欧元房产；

       2. 审理周期短，材料递交之日起2个月内即可获批；

       3. 无任何移民监要求，欧洲购房项目中0居住要求项目；

       4. 永久产权，旅游大国，房屋出租收益稳定，回报率高；

       5. 无语言、资金来源等硬性要求；

       6. 无体检，享受免费公立医疗；

       7. 西方文明发源地，免费享受良好的公立教育；

       8. 消费水平低于欧洲其他国家，包容性强；

       9. 世界知名度假胜地，气候宜人，享受爱琴海风光；

      10.无需换签，直接给5年长居身份，自由通行其他26个申根国；

      11.受经济危机影响以及项目刚开始不久，正是抄底好时机；

      12.希腊护照以169 个免签国家位列第六名，持有希腊护照，基本相当于持有了世界的通行证。