近些年除了美国、加拿大、澳大利亚这些传统移民大国，欧洲凭借经济回暖以及投资移民政策福利好，亦渐成国人的海外投资和移居热土。一些“小而美”的国家如马耳他、希腊更是一跃成为当下的明星，尤其是希腊，更是炙手可热，成为海内外投资圈热议的“希腊现象”。

“希腊现象”：不仅仅是“抄底”
 

       谈及“希腊现象”，我们给出了一个较为直接的释义：希腊现象，就是在全球经济的一个特定发展时期所促成的经济大好形势下，适逢申请门槛和条件双低的投资移民政策，加之难遇的房产投资升值潜力与空间，自然聚合而成的一个绝佳海外投资机会，因而形成了“抄底希腊”的投资热潮。看似偶然，实属必然。

       “希腊现象”的核心，就是让当下无数精英家庭趋之若鹜的希腊购房、投资、居留项目——现只需在希腊购买25万欧元的房产，即可全家三代快速移民，享受畅游26个欧洲申根国的便利，以及优质国际教育资源、优渥的生活福利与上佳的自然环境，收获在希腊这个至美国家的幸福生活。
 

饱蕴投资潜能的“希腊现象”

       洞察“希腊现象”的成因，有一个内因和一个外因。内因即在欧洲经济复苏带动下希腊的经济持续向好。虽然前几年一度为经济低迷的阴云笼罩，遭遇几乎就要为欧洲经济垫底的命运，但从2015年开始，希腊的运势出现了戏剧性的反转。希腊杂志《焦点》于去年年底刊登的“希腊重生”报告显示：希腊经济的两大传统支柱型产业航运业和旅游业增长迅猛，2017年来希腊旅游人数超过3000万人次，希腊的13个大区GDP亦稳健增长，经济复苏快速与决绝。

       而“希腊现象”的外因，则是政府政策的大力扶持。在这个背景下，中国资本纷纷瞄准希腊市场，以万达、阿里为首的中国企业频频“试水”希腊地产市场，中远海运集团更是控股希腊的第一大港口——比雷埃夫斯港，中国国家电网成功持股希腊国家电网……还有更多投资计划正在酝酿当中。

       同样，民间资本对希腊的投资也热情高涨，“抄底希腊”也带来了资金和就业机会。

       对于希腊的投资潜力与价值，这里有一个贴切的比喻：作为欧洲投资价值洼地，希腊的潜力堪比美国拉斯维加斯和澳洲黄金海岸。因其当下投资、申请条件门槛低，房价也处于低位，是当之无愧的“轻投资”移民之王，尤为适合新兴精英投资族、“欧洲飞人”商务族、排斥移民监族和养老度假族这几类人群。

希腊投资密码：三重投资，完美规划

       据媒体报道，与2013年相比，2016年希腊房价上涨了10%，专家预测未来还有25%的上升潜力，其中雅典房产增长最为明显。
 

       房产之外的第二重投资，即身份投资。欧洲身份的含金量已经众所周知，事关投资人的时间成本与金钱成本，如何高效获得身份，就要看移民机构的专业实力。

       除去房产与身份投资，最容易被投资人忽略的，实则是第三重投资——生活与教育投资。帮助新移民无忧落地，快速融入海外生活，让子女成功接驳当地的教育资源，是移民的关键一环。
 

       一般一个移民国家能接收的移民数量有限，一旦申请人过多超出其承受力，移民国必然会收紧移民政策，以提高移民门槛以达到“限流”目的。要么是投资额上涨，要么就是申请条件提升，要么直接关停。
 

       当下希腊购房投资居留项目已经持续火了一段时间了，时下已经是“抄底希腊”的福利后期，因此对于广大投资人来讲，当下最重要的就是：决策要快，选服务机构要准，收获幸福生活就指日可待。

       （内容来源于互联网）