由于受新冠状病毒疫情的影响，希腊移民局3月11日发布公告，暂停办理居留一个月，即从3月12日开始一直持续到4月10日；在这之后由于疫情发展态势，又重新延长至5月15日。

在此期间，第三国公民将无法提交居留许可申请、补充文件申请、生物识别数据即指纹、面试以及签发居留许可等全部业务。

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鲲鹏获悉，根据相关文件规定，从5月18日开始，希腊移民局逐步开始接受第三国公民居留申请办理。移民局正改变居留申请程序，加快审核。现主要分为四个阶段：

第一阶段：在5月18日，为防止新冠状病毒的传播风险，各移民局会根据实际情况，通过电话或者邮件的形式进行预约办理，公民可以通过指定的预约时间去移民局进行申请办理。而在此阶段移民局会优先考虑已签发的居留许可的发放；

第二阶段：在5月25日，各移民局可以通过移民政策总秘书处的电子平台（网上电子预约）进行第三国公民居留许可的预约办理，取代之前的电话或邮件预约；

第三阶段：通过引进先进信息技术，第三国公民可以在线提交居留许可申请以及居留延续；（申请或者是续期居留许可的证明文件及其他相关文件可以通过网上提交）

最后阶段：根据14020/20（B’1546）号法律规定，将通过邮政与快递的形式寄送已经签发的居留许可，申请人或者是授权律师则无需去移民局领取居留卡，这将极大的方便了第三国公民的居留卡申领。预计该法律将在短期内发布实行；

希腊移民局延长居留和签证期限

由于受新冠疫情影响以及移民局的对外暂停办公，根据联合部长级决定，希腊移民和庇护部对于到期的居留和签证时间期限再次进行延长。主要内容如下：

1.对于居留在2019年12月1日至2020年3月11日到期的，可根据4251/2014以及106/2007号法律规定进行更新；对于居留在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延长至2020年12月31日。

2.对于等待纸或者是合法居留特别证明，根据4251/2014第8条和第9条，以及4251/2014第25条之规定，有效期在2020年3月11日的可根据上面第1条规定进行更新；在2020年3月12日至2020年6月30日到期的，可以延长至2020年12月31日。

3.上面的第1条与第2条法律条款，可根据居留的到期时间自动延长期限，无需相关证明文件。

4.根据第4251/2014号法律和《总统令》的规定，需要在2020年3月12日至4月10日期间根据相关入境签证提交初次许可证或居留卡申请的第三国公民（106/2007），原则上需在2020年5月15日之前提交申请，现在已经最迟可以延长至2020年9月30日之前提交申请。

5.同时，关于第三国公民的希腊签证也将自动延长。根据相关规定，2020年3月11日至8月31日之间到期的希腊签证，有效期将自动延至2020年9月30日。

在自动延续期内，签证持有者仍享有与签证有效时相同的权利和义务。如签证持有者在延续期内离开希腊，自离开希腊之日起签证不再有效。

此前，希腊是欧洲第一个关闭黄金签证处理业务的国家，这也是其应对COVID-19新冠大流行的早期响应的抗疫措施的一部分。目前，希腊在抗击新冠疫情上的优秀表现已使该国赢得了国际上的广泛赞誉，同时与欧洲其他国家相比，希腊几乎毫发无损地摆脱了此次危机，使他的国际地位大幅提升，一跃成为抗疫标兵。

房产交易逆势反弹

据希腊房地产业内的一项调查显示，在冠状病毒大流行的压力之下，希腊房地产领域的需求反而逆势反弹，令人惊讶。有85％的候选买家或租户不愿因条件变化而推迟或取消购买和租赁决定。

对于希腊房地产市场的未来和整个国家的经济而言，这是一个特别积极的信号，因为它将减轻疫情对房地产业的负面影响，从而使所有其他相关部门都从中受益，例如建筑，家具制造商，铝生产商，瓷砖商店等。

该调查于4月14日至30日进行，共有16,000位用户提交了回复。报告显示，尽管疫情暂时限制了买卖租赁等活动，但只有15％的用户表示他们正在考虑推迟购买或租用房产的计划。

另有41％的受访者表示担心，但依旧不打算推迟计划，而有30％的受访者表示，他们比较乐观，并将继续寻找适合的房源。还有13％的用户表示这种情况完全不会影响他们的决定，有1％的用户在疫情期间已经采取了行动。接近五分之三（59％）的人正在寻找房源。

报告还显示，疫情期间希腊房地产买家仍然活跃，尤其是在隔离后期，不仅在寻找房产方面，买卖双方联系接洽的频率也与疫情封锁之前基本无差别。

目前，希腊房地产需求正在持续累积，前瞻的行动者，可抓住这次机会尽快投资！

希腊购房移民项目优势

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