根据希腊知名房产中介公司 Elxis的最新数据，2022年上半年，德国人在希腊的外国购房者排名中攀升至首位。德国购房者在克里特岛和爱奥尼亚群岛等地区的高端海滨房产上的投资显著增长。

与2021年同期相比，今年前六个月对德国买家出售的希腊房产的销售量增长了两倍。紧随其后的是荷兰、比利时和英国等其他欧洲国家的购买者。

Elxis的数据还表明，除了数量外，德国购房者也非常舍得在投资上下重金，他们的平均购房金额接近35万欧元。该公司CEO乔治·加夫里利迪斯（Giorgos Gavriilidis）指出，由于外国投资者对希腊的信心不断增强，他们对于希腊房产的投资力度也在加大。他说：“越来越多的投资者看到了希腊房产提供的非凡价值。西班牙等国家过度开发的海岸线，以及其他地中海国家过高的房产价格等因素正在推动购买者将目光投向品质有保障价格也更实惠的希腊。尽管受到俄乌冲突和通胀飙升带来的影响，但购房者对希腊房产的需求依旧强劲，这种情况预计将会持续下去。”

此外，根据希腊银行的数据，希腊房地产市场吸引的外国直接投资已已恢复到2019年的创纪录水平。今年一季度，流入希腊房地产市场的外资金额达到3.74亿欧元。这比去年同期记录的2.14 亿欧元大幅增长了74.8%。

受到希腊推出的“黄金签证”的吸引，来自中国的投资者一直以来都对希腊房地产市场的发展起到积极作用。但自从新冠疫情暴发后，中国房地产买家数量急剧下降。尤其是今年，俄罗斯、土耳其和中国投资者的购房人数与之前比明显下降。不过，来自其他国家的购房者依然保持了对希腊房产的青睐。

文章来源：中希时报，图源：每日报 kathimerini.gr

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